Lokal użytkowy 194 m2 w wysokim standardzie - polecam! Warszawa, Śródmieście - 194,0m²

GOTOWY DO WPROWADZENIA LOKAL W WYSOKIM STANDARDZIE IDEALNY NA SALON BEAUTY, SPA, STUDIO TATUAŻU 

Dwupoziomowy lokal z recepcją | Doskonała lokalizacja Śródmieście-Muranów | 4-5 gabinetów

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

W lokalu na:
Parterze:
* Recepcja,
* pokój reprezentacyjny / dodatkowy gabinet z wertykalnym ogrodem,
* pokój / gabinet 1,
* łazienka,
* kuchnia w pełni wyposażona.

Piętrze:
* Trzy widne pokoje / Gabinety,
* pokój managera / Magazynek,
* łazienka. 

Lokal jest wykończony w bardzo wysokim standardzie, częściowo umeblowany w designerskim minimalistycznym stylu.
Lokal posiada klimatyzację i jedno miejsce w garażu podziemnym oraz 1 witrynę.


LOKALIZACJA:

Lokal mieści się nowoczesnej części dzielnicy Śródmieście - Muranów w bliskim sąsiedztwie CH Westfield Arkadia w otoczeniu apartamentowców i biurowców.
Niewątpliwym atutem lokalizacji jest możliwość sprawnej komunikacji, zarówno środkami transportu zbiorowego, jak i samochodem. W bezpośredniej lokalizacji jest dostępnych wiele miejsc parkingowych miejskich.
W pobliskiej okolicy możemy znaleźć liczne restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, placówki banków i hotele.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Czynsz administracyjny w wysokości 4000 zł / miesiąc zawiera opłatę za miejsce parkingowe.
* Energia elektryczna jest płatna na podstawie rachunków.
* Wymagana jest kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.
* Lokal dostępny do wynajęcia od 1 grudnia 2026, możliwość prezentacji lokalu od zaraz.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

_________________________

KONTAKT:

Anna Galik

Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Anna Galik

Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

MOVE-IN READY, HIGH-SPEC COMMERCIAL PREMISES — PERFECT FOR A BEAUTY SALON, SPA, OR TATTOO STUDIO

Two-level premises with reception desk | Excellent location: Śródmieście-Muranów | 4-5 treatment rooms/offices

*****

LAYOUT AND FINISHING STANDARD:

The premises consist of:

 Ground floor:
* Reception area,
* executive room / additional treatment room featuring a living vertical garden,
* room / treatment room 1,
* bathroom,
* fully equipped kitchen.

First floor:
* Three bright rooms / treatment rooms,
* manager’s office / storage room,
* bathroom.

The property is finished to a very high standard and partially furnished in a sleek, minimalistic designer style.
It features air conditioning, a shop window display, and one parking space in the underground garage.


LOCATION:

Located in a modern part of the Śródmieście - Muranów district, in close proximity to the Westfield Arkadia shopping center, surrounded by residential apartments and office buildings.
A key advantage of this location is excellent accessibility by both public transport and car. Numerous public parking spaces are available nearby.
The surrounding area offers a wide selection of restaurants, cafes, grocery stores, banks, and hotels.


ADDITIONAL INFORMATION:

Administrative fee: PLN 4,000 / month (includes the underground parking space).
Electricity: billed according to usage.
Security deposit: equivalent to one month's rent.
Available for rent from December 1, 2026; viewings available immediately.

Feel free to contact me to arrange a viewing!
Numer oferty: 657039