Zapraszam do wynajęcia lokalu 234 m² na Mokotowie Warszawa, Mokotów, Wynalazek - 234,18m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal 234,18 m2 na usługi medyczne na parterze budynku użytkowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Postępu,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

-------Bez prowizji od Najemcy--------

Powierzchnia przystosowana do prowadzenia działalności medycznej.

Budynek spełnia wszystkie niezbędne wymagania dla tego typu placówek, zarówno pod względem powierzchni, infrastruktury, wyposażenia, jak i układu funkcjonalnego, zapewniając optymalne warunki zarówno dla pacjentów, jak i pełne bezpieczeństwo procedur medycznych na każdym etapie opieki. 

Powierzchnia w podziale gabinetowym:

-recepcja,

-7 gabinetów lekarskich,

-gabinet USG

-poczekalnia,

-magazyn,

-toalety,

Wszystkie gabinety mają dostęp do światła dziennego.

Dostęp do windy.

Możliwość zmiany aranżacji powierzchni.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 9367,20 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 31,50 PLN/m2

Razem netto: 16743,87 PLN

+ zużycie mediów: energia elektryczna, woda, ścieki, śmieci.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Światłowód Orange w budynku.

Parking:

-21 miejsc postojowych naziemnych, bezpośrednio przy wejściu do budynku,

-11 miejsc postojowych w garażu podziemnym. 

Abonament miesięczny za parking: 330 PLN netto

Umowa najmu na czas nieokreślony/określony,

-wypowiedzenie 3 miesiące,

-kaucja 3 miesiące,

-akt notarialny (art. 777 kpc),

Opis budynku:

Kompleks trzech budynków biurowych oferujący do wynajęcia nowoczesną przestrzeń biurową.

Standard budynku:

-Windy,

-Klimatyzacja,

-Ochrona 24h i monitoring.

-System kontroli dostępu,

-Czujki dymu i ciepła,

-Okablowanie teletechniczne,

-Recepcja,-

-System zarządzania budynkiem (BMS),

Zalety lokalizacji:

Strategiczne położenie blisko lotniska wraz z dogodnym dojazdem transportem publicznym zapewnionym przez liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, sąsiadującą stację kolei miejskiej, stację metra linii M1, nieustannie rozbudowywane arterie komunikacyjne, a także bogate zaplecze handlowo-usługowe (w tym hotelowe) powodują, że budynek stanowi idealną bazę do rozwoju każdej firmy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ; 

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości