Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Marynarska

Atrakcyjny lokal handlowo usługowy w nowoczesnym biurowcu klasy A Budynek tuż przy Rondzie Unii Europejskiej, na skrzyżowaniu ulic Marynarskiej i Rzymowskiego, naprzeciwko Westfield Mokotów. Uwaga! Bezpłatny parking dla klientów lokali usługowych od frontu budynku oraz większy, na bilety, za budynkiem. Lokal dostosowany do prowadzenia salonu fryzjerskiego i usług kosmetycznych. powierzchnia 145 mkw netto, 152,77 mkw brutto wysokość 4 m wysokie witryny na całej ścianie toaleta dla klientów i łazienka dla pracowników dużo ujęć wody duży przydział mocy zmywalna podloga zaplecze socjalne i małe biuro na powierzchni Miejsce tętniące życiem i doskonale skomunikowane dookoła mnóstwo biurowców i nowych inwestycji mieszkaniowych dostępność usług i handlu bogata oferta gastronomiczna tramwaje na pobliskiej ulicy Marynarskiej, do stacji metra Wierzbno - 5 minut drogi tramwaje Centrum, na Bemowo, Bielany i i Żoliborz jeżdżą co 5-7 minut, w godzinach szczytu w ogóle się nie czeka na przystanku dojazd do Ronda ONZ- OK. 15 minut dojazd do Lotniska Chopina: 8 minut. blisko stacja kolei podmiejskiej Służewiec - dobre miejsce dla dojeżdżających z podwarszawskich miejscowości Bardzo dobry dojazd samochodem z: Pragi Południe, Wilanowa, Śródmieścia, Woli, Żoliborza, Włochów i Ursynowa oraz Piaseczna i okolic, a takze z Wawra nową obwodnicą. Korki na "Mordorze" to przeszłość. Standard budynku klimatyzacja, wentylacja, ppoż - czujniki dymu i ciepła, tryskacze podłoga techniczna, instalacje w suficie światłowód okablowanie strukturalne kontrola dostępu, ochrona fizyczna 24 h, monitoring reprezentacyjne lobby z recepcją BMS obsługa techniczna na miejscu Warunki najmu: Stawka wyjściowa: 17 € / 1 mkw Koszty eksploatacyjne: 26 PLN/ 1 mkw Całość: 14 880 PLN (kurs 1 € = 4,2 PLN) + woda energia elektryczna wg zużycia Parking podziemny do indywidualnego użytku najemcy: 90 € / 1 miejsce Dostępne 4 miejsca Wszystkie podane kwoty są wartościami netto. Do ceny należy doliczyć obowiązujący podatek VAT. Zapraszam do kontaktu! Każde z miejsc w Stolicy ma swoją charakterystykę, pomogę Państwu wybrać optymalne i znaleźć lokal dopasowany do potrzeb Państwa działalności. Warto skorzystać z mojej znajomości stołecznego rynku najmu nieruchomości komercyjnych. Mam wieloletnie doświadczenie i stoi za mną zespół zaangażowanych specjalistów. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać indywidualnie dopasowaną ofertę i umówić się na efektywną prezentację wybranego lokalu