Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Puławska - 130,77m²

Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 130,77 m2 na parterze w budynku wielorodzinnym na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Puławskiej.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

BEZ PROWIZJI

Lokal handlowo-usługowy z dużymi witrynami, dobrze doświetlony i wyeksponowany

Gres na podłodze.

Sufit podwieszany.

Kilka wejść do lokalu:

1. wejście główne bezpośrednio od strony ulicy,

2. wejście z korytarza wewnątrz budynku,

3. wejście z dziedzińca, od strony rampy.

Lokal jest podzielony na części: obsługa klientów, magazyn, pomieszczenia socjalne do wykorzystania lub adaptacji zgodnie z profilem działalności najemcy. 

Lokal z przeznaczeniem na działalność usługową, handlową, jak np. usługi medyczne, marketingowe, biura projektowe, show roomy, sklepy, itp.

Lokal nie jest dedykowany pod działalność gastronomiczną (ciężka gastronomia) oraz sprzedaż alkoholu (brak zgody Wspólnoty).

Możliwość reklamy:

-bezpłatnie w witrynach lokalu.

-na elewacji budynku za opłatą do Spółdzielni Mieszkaniowej.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz:10592,37

-energia elektryczna: wg wskazań licznika, 

-woda i ścieki: wg wskazań podlicznika,

-ogrzewanie (opłaty za 1m2, naliczane przez Spóldzielnię),

-wywóz nieczystości stałych związanych z prowadzoną działalnością,

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Możliwośc uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: 

Ogólnodostępne miejsca postojowe przy ulicy.

Umowa:

-możliwośc zawarcia umowy długoterminowej, 

-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

-akt notarialny (art. 777 kpc)

Opis budynku:

Budynek wielorodzinny z lokali usługowymi na parterze.

Lokalizacja:

Bliskie sąsiedztwo przystanków autobusowych i linii tramwajowych.

Ocena charakterystyki energetycznej części budynku: 

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 34,99 kWh/(m2 rok) 

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 74,63 kWh/(m2 rok) 

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 137,65 kWh/(m2 rok) 

Jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO2 = 0,0260 t CO2/(m2 rok) 

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00 % 

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości