Nowoczesny lokal usługowy 152 m2 na Mokotowie z wyposażeniem Warszawa, Mokotów, Postępu - 152,77m²

Lokal na zakład fryzjerski

Warszawa - Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 152,77 m2 , w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Cybernetyki, 

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

--------------------Bez prowizji od Najemcy-----------------

Powierzchnia usługowo-handlowa do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.

Jedno pomieszczenie częściowo podzielone za pomocą mebli i ścianek kartonowo- gipsowych.

Lokal jest przystosowany do usług fryzjersko-kosmetycznych, min:

-fotele fryzjerskie, 

-fotele do pedicure,

-stanowiska do mycia włosów,

Powierzchnia z dedykowana wentylacją.

W lokalu znajduje się wyposażenie niezbędne do działalności fryzjersko-kosmetycznej

Podłoga łatwozmywalna.

Sufit w stylu industrialnym.

Bezpośrednie wejście z zewnątrz do lokalu: dwoje drzwi (szer. 2m), ale od strony dziedzińca; lokal nie jest widoczny z ulicy.

Powierzchnia z dobrym dostępem naturalnego światła; witryny na całej długiej ścianie.

Oznakowanie:

Najemca może wystawić swoją nazwę, znak lub logo zgodnie ze stylem Budynku.

Dostęp do lokalu: przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku.

Brak zgody na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka w tym lokalu.

Wskazany rodzaj działalności:

-sklep spożywczy,

-gabinet kosmetyczny i usługi beauty,

-branża wellness,

-showroom,

-piekarnia, kawiarnia, mała gastronomia; bez ciężkiej kuchni,

-branża medyczna,

-usługi dla pracowników, np. krawiec, pralnia, sklepy specjalistyczne.

-inne podobne,

Powierzchnia jest przystosowana do prowadzenia działalności typu: salon fryzjerski, kosmetyczny.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: do ustalenia; od 18 EUR/m2

-opłaty eksploatacyjne: 31 PLN/m2,

-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 145 m2

Powierzchnia brutto: 152,77 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Operatorzy działający w budynku: StarNet Telecom, ATM S.A., T-Mobile, IT S.A., Netia, Exatel, Plus.

Parking:

Parking podziemny w cenie 90,00 EUR/stanowisko/mies. 

Budynek posiada parking publiczny, który może być wykorzystywany przez gości.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30 m2

Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie budynku.

Umowa:

-czas określony; od 3 lat

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Obiekt oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe i usługowe.

Lobby z recepcją.

Kilkanaście nowoczenych wind.

Czterorurowa instalacja HVAC,

System wykrywania pożaru.

Kamery przemysłowe i kontrola dostępu,

Oświetlenie LED w przestrzeniach wspólnych.

Dźwiękowy system ostrzegawczy

Szeroka gama udogodnień dla Najemców:

-kantyna,

-centrum fitness,

-szatnie i prysznice,

-przestrzeń coworkingowa,

-taras na dachu,

Lokalizacja:

Bardzo dobry transport miejski; przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja PKP Warszawa Służewiec niedaleko budynku.

Kilka minut dzieli obiekt o stacji metra: Wilanowska i Wierzbno.

Sąsiedztwo Galerii Mokotów z cała jej ofertą punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych i oferty kultiralnej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości