Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Marynarska 195m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

195,30 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

usługi

ico pietro

PIĘTRO

parter / 10

Szczegóły oferty WIL119902

Lokalizacja

Warszawa, Mokotów, Marynarska

Opis oferty

Atrakcyjny lokal handlowo usługowy w nowoczesnym biurowcu klasy A

Budynek tuż przy Rondzie Unii Europejskiej, na skrzyżowaniu ulic Marynarskiej i Rzymowskiego, naprzeciwko Westfield Mokotów.

Uwaga! Bezpłatny parking dla klientów lokali usługowych od frontu budynku oraz większy, na bilety, za budynkiem.

Lokal dostosowany do prowadzenia butiku lub showroomu.
  • powierzchnia 195 m2
  • wysokość 4 m
  • wysokie witryny na całej ścianie
  • toaleta dla klientów i łazienka dla pracowników
  • dużo ujęć wody
  • duży przydział mocy
  • zaplecze socjalne

Miejsce tętniące życiem i doskonale skomunikowane
  • dookoła mnóstwo biurowców i nowych inwestycji mieszkaniowych
  • dostępność usług i handlu
  • bogata oferta gastronomiczna
  • tramwaje na pobliskiej ulicy Marynarskiej, do stacji metra Wierzbno - 5 minut drogi
  • tramwaje Centrum, na Bemowo, Bielany i i Żoliborz jeżdżą co 5-7 minut, w godzinach szczytu w ogóle się nie czeka na przystanku
  • dojazd do Ronda ONZ- OK. 15 minut
  • dojazd do Lotniska Chopina: 8 minut.
  • blisko stacja kolei podmiejskiej Służewiec - dobre miejsce dla dojeżdżających z podwarszawskich miejscowości

Bardzo dobry dojazd samochodem z: Pragi Południe, Wilanowa, Śródmieścia, Woli, Żoliborza, Włochów i Ursynowa oraz Piaseczna i okolic, a takze z Wawra nową obwodnicą.

Standard budynku
  • klimatyzacja, wentylacja, ppoż - czujniki dymu i ciepła, tryskacze
  • instalacje w suficie
  • światłowód
  • okablowanie strukturalne
  • kontrola dostępu, ochrona fizyczna 24 h, monitoring
  • reprezentacyjne lobby z recepcją
  • BMS
  • obsługa techniczna na miejscu

Warunki najmu:

  • Stawka wyjściowa: 17 euro/m2 netto
  • Koszty eksploatacyjne: 26 zł/m2 netto
  • Całość: ok 19 000 zł netto (kurs 1 € = 4,2 PLN)
  • + woda energia elektryczna wg zużycia

Parking podziemny do indywidualnego użytku najemcy: 90 € / 1 miejsce

Wszystkie podane kwoty są wartościami netto. Do ceny należy doliczyć obowiązujący podatek VAT.

Zapraszam do kontaktu!


Numer oferty: WIL119902

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości