Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów Ksawerów, Magazynowa - 64,45m²

LOKAL USŁUGOWY Z WITRYNAMI | MOKOTÓW | OSIEDLE MOKO

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 64,45 m², położony na parterze nowoczesnego osiedla MOKO przy ul. Magazynowej 11 w Warszawie.

Lokal wyróżnia się regularnym układem oraz przeszkleniami na dwóch ścianach, które zapewniają dostęp do naturalnego światła i dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.

PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI

Otwarta przestrzeń pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy.

Lokal może sprawdzić się jako:

• gabinet lub przestrzeń konsultacyjna

• studio kosmetyczne lub działalność z branży beauty

• showroom lub pracownia projektowa

• biuro obsługi klienta

• punkt usługowy dla mieszkańców osiedla

Duże witryny stanowią istotny atut dla działalności wymagającej widoczności i bezpośredniego kontaktu z klientem. Lokal posiada również dostęp od strony części wspólnych budynku.

LOKALIZACJA

Osiedle MOKO to nowoczesny kompleks mieszkaniowy obejmujący ponad 300 mieszkań, położony w biznesowej części Mokotowa.

Bliskość Galerii Mokotów, licznych budynków biurowych Służewca oraz zabudowy mieszkaniowej tworzy atrakcyjne otoczenie dla działalności usługowej.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd od ul. Wołoskiej oraz z centrum Warszawy.

WARUNKI NAJMU

• Powierzchnia: 64,45 m²

• Czynsz: 120 zł netto/m²

• Czynsz miesięczny: 7 734 zł netto + VAT

• Opłaty administracyjne i media: po stronie najemcy

• Kaucja: równowartość trzech miesięcznych czynszów

• Wakacje czynszowe: możliwość indywidualnego uzgodnienia na czas adaptacji lokalu

• Waloryzacja: coroczna indeksacja czynszu
Numer oferty: 962661