Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Jana Pawła Woronicza - 43,13m²

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 43,13 m², położony na parterze budynku przy ul. Woronicza 80 w Warszawie.

Nieruchomość znajduje się w ciągu lokali handlowo-usługowych, bezpośrednio pomiędzy sklepem Żabka a piekarnią. Duża przeszklona witryna zapewnia dostęp do naturalnego światła oraz dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.

LOKAL

Powierzchnia 43,13 m² obejmuje:

przestrzeń usługową z dużą witryną,

zaplecze,

część sanitarną.

Lokal posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz.

Wnętrze wyróżnia industrialny charakter - ciemne ściany, podłoga w odcieniu drewna oraz elementy wykończenia z cegły.

Przestrzeń daje możliwość dostosowania aranżacji do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.

LOKALIZACJA

Warszawa, Mokotów, ul. Woronicza 80.

Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz funkcjonujących punktów handlowo-usługowych.

Bezpośrednie sąsiedztwo sklepu Żabka i piekarni sprzyja codziennemu ruchowi pieszych. Przeszklona witryna zapewnia widoczność lokalu z ciągu pieszego.

PRZEZNACZENIE

Lokal może być odpowiedni pod działalność usługową, handlową lub biurową, po uwzględnieniu wymagań technicznych i uzgodnieniu rodzaju działalności z właścicielem.

WARUNKI NAJMU

Powierzchnia: 43,13 m²

Czynsz najmu: 5 175,60 zł netto / 6 366,99 zł brutto miesięcznie

Czynsz administracyjny: 550 zł miesięcznie

Kaucja zwrotna: równowartość 2 miesięcy czynszu najmu


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Numer oferty: 391523