Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Dominika Merliniego - 152,0m²

Do wynajęcia elegancki lokal użytkowy | Rezydencja Merliniego | Stary Mokotów Na wynajem wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni 152 m², położony w eleganckiej „Rezydencji Merliniego” przy ul. Puławskiej, w prestiżowej części Starego Mokotowa. Idealny na kancelarię prawną, gabinet medyczny, biuro doradcze, finansowe, marketingowe lub inne usługi klasy premium. Opis lokalu: Wnętrza zaprojektowane przez architekta, wykończone z dbałością o detale, przy użyciu najwyższej jakości materiałów: marmuru, egzotycznego drewna, szkła i stali. Lokal jest gotowy do wprowadzenia - bez potrzeby dodatkowych nakładów. Dwa niezależne wejścia: * główne - bezpośrednio z ulicy, z kurtyną powietrzną, * drugie - przez reprezentacyjną recepcję apartamentowca. Pełna infrastruktura techniczna: * klimatyzacja w całym lokalu, * wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, * instalacja alarmowa, * monitoring i ochrona 24/7, * duże witryny zapewniające naturalne światło (z drewnianymi żaluzjami), * energooszczędne, nowoczesne oświetlenie w każdym pomieszczeniu. Rozkład pomieszczeń: Poziom 0: * hol wejściowy - 15,6 m² * recepcja - 2,1 m² * dwa duże pokoje z witrynami - 25,1 m² i 26,3 m² * korytarz - 6,4 m² * łazienka z prysznicem - 6,9 m² * kuchnia - 4,9 m² * schowek i schody Antresola: * hol - 10,1 m² * recepcja - 6,6 m² * w pełni wyposażony gabinet - 11,5 m² * sala konferencyjna - 11,8 m² * dodatkowy pokój biurowy - 9,2 m² * pomieszczenie gospodarcze - 3,3 m² * toaleta Wysoki sufit (ok. 5,5 m) w głównym holu, elegancki żyrandol, marmurowe i drewniane wykończenia oraz ekskluzywne oświetlenie budują wyjątkowy charakter wnętrza. Lokalizacja i otoczenie: * 4 km od ścisłego centrum Warszawy * doskonały dostęp do komunikacji miejskiej - autobusy, tramwaje, metro * w bezpośrednim sąsiedztwie: park, Pałac Królikarnia, baseny, korty, kawiarnie i restauracje * dostęp do lokalu 24/7 Dodatkowe informacje: * miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) * możliwość parkowania także przy ulicy * budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych * opłaty administracyjne: ok. 1 000 PLN/miesiąc * media: CO, prąd, woda (według liczników) * rok budowy: 2007 * forma najmu: długoterminowa * stan prawny: własność Opłaty: Cena wynajmu: 15 000 zł netto/m-c Kaucja: 2 miesięczny czynszu najmu netto Lokal dostępny od zaraz. Oferta idealna dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację - ten lokal warto zobaczyć na żywo. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Obserwuj Nas aby w pierwszej kolejności dowiedzieć się o nowych ofertach i zmianach ich cen: https://twitter.com/K_Nieruchomosci https://www.facebook.com/KuzniaRealEstate/ Więcej propozycji nieruchomości pod adresem: www.kuznianieruchomosci.pl xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Oświadczam, że wysyłając przy pomocy systemów teleinformatycznych (m.in. zapytania ze stron internetowych, formularzy kontaktowych, adresów poczty elektronicznej, smsów, portali społecznościowych itp.) zapytanie dotyczące danej nieruchomości, usługi lub umowy pośrednictwa, lub bezpośrednio z nimi nie związanych, ale skierowanych bezpośrednio do firmy Kuźnia Nieruchomości sp. z o.o., wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych danych osobowych w zakresie określonym pod adresem: www.kuznianieruchomosci.pl/rodo
Numer oferty: KN558178652
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Grygiel