Nowy lokal usługowy 54 m² z witrynami i miejscami postojowymi Warszawa, Bielany, Wólczyńska - 54,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Szanowni  Państwo,
oferujemy do wynajęcia NOWY lokal usługowy o powierzchni 54 m2.
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania
ul. Wólczyńskiej i Sokratesa,
Ul. Wólczyńską biegnie główny ruch z trasy Mostu Północnego. Witryna o długości ok 7 mb. Część witryny jak i wejście do lokalu widoczne są od strony ul. Wólczyńskiej.
Przed lokalem 2 miejsca postojowe, do wyłącznego użytku dla klientów lokalu użytkowego. Miejsce na reklamę na elewacji budynku i przy ul. Wólczyńskiej. 
W najbliższym sąsiedztwie 3500 mieszkań (inwestycje Budimex, Marvipol, BI-Polska).
Lokal został dostosowany do prowadzenia gastronomii - wykonano czerpnię ścienną oraz dodatkowe kanały do odprowadzenia powietrza z kuchni na dach budynku. 
Preferowany profil restauracji, ze względu na dużą liczbę klientów przejeżdżających przed lokalem powinien być nastawiany na obsługę zarówno klienta na miejscu jak też na wynos (dostawy) - Pizzeria, kebab, bar chiński.
Idealna lokalizacja także na sklep, kiosk, odział banku, agencję ubezpieczeniową, biuro lub inne usługi. Bardzo dobry dojazd do centrum. Lokal położony na wprost przystanku autobusowego. 
W lokalu znajduje się zaplecze sanitarne.
Pozostała powierzchnia to open space z możliwością aranżacji.
Cena 5400,00 pln. + VAT + zużycia mediów + opłaty administracyjne - w przypadku wykorzystania lokalu na cele działalności gastronomicznej.
Cena 4900,00 pln. + VAT + zużycia mediów + opłaty administracyjne - w przypadku działalności biurowej.
Kaucja 2 miesięczny czynsz najmu. Działalność gastronomiczna 3 miesięczny czynsz najmu.
W przypadku dodatkowych pytań prosimy o kontakt pod numerem 601 pokaż telefon.
W przypadku konieczności przesłania zdjęć prosimy o kontakt mailowy iceflaskontaktuj się
Lokal można oglądać codziennie po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl