Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Bielany, Nocznickiego

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 86,70 m2 na parterze apartamentowac na warszawskich Bielanach, w okolicach ul. Nocznickiego poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od 2/3 kwartału 2025 r. Lokal handlowo-usługowy z ogródkiem znajdujący się w pasażu handlowym. Skandynawska, nowoczesna stylistyka budynku. Witryny. Stan: deweloperski, do dowolnej adaptacji Ponadstandardowa wysokość lokalu: 4 m. Możliwość prowadzenia wszystkich rodzajów działalności: sklepu spożywczego, restauracji, kawiarni, sklepów innych branż. Lokal nadaje się też na gastronomię. Wygodna strefa dostaw. Wydzielone miejsca parkingowe przed budynkiem, Lokalizacja jest idealna dla osób szukających miejsca z dużym potencjałem handlowym. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 14739 PLN -koszty operacyjne: 10 PLN/m2, -zużycie mediów, Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Naziemne miejsca postojowe. Godzina parkowania gratis. Miejsce ładowania samochodów elektrycznych. Umowa: -czas określony: minimum 5 lat, -Kaucja:3-miesiące, -akt notarialny (art. 777 kpc) Opis budynku 7-kondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy. Rekreacyjne, zielone patio w kompleksie. Lokalizacja: Bliskość komunikacji: Metro Młociny, przystanek autobusowy i tramwajowy w pobliżu. Sąsiedztwo terenów leśnych i parków: Kampinoski Park Krajobrazowy, Park Chomicza, Las Młociński. Rozbudowana sieć pobliskich tras rowerowych. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości