Lokal usługowo-handlowy 200 m² na Bemowie - zapraszam Warszawa, Bemowo, Stanisława Rostworowskiego - 200,0m²

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 200 m², położony na warszawskim Bemowie,(przy ul. Rostworowskiego.) w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Powstańców Śląskich oraz zajezdni tramwajowej Nowe Bemowo.

To przestrzeń o bardzo dobrym potencjale komercyjnym, która dzięki lokalizacji na parterze, dwóm niezależnym wejściom oraz bezpośredniemu dostępowi od strony ul. Powstańców Śląskich może być z powodzeniem dostosowana do różnych rodzajów działalności.

Lokal może stanowić bardzo dobre miejsce zarówno dla działalności usługowej, handlowej, jak i biznesu wymagającego wygodnego dostępu dla klientów.


Obecnie lokal składa się z:

- sali sprzedaży
- zaplecza (dużym atutem jest fakt, że zaplecze zostało już odpowiednio przystosowane - wykonano 4 łazienki oraz przygotowano miejsce pod kuchnię.)

Obecny układ można zmienić i dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb Najemcy.

Duża, otwarta powierzchnia daje możliwość stworzenia zarówno przestrzeni handlowej, jak i bardziej rozbudowanego układu z wydzielonymi gabinetami, pomieszczeniami usługowymi, recepcją, strefą oczekiwania czy zapleczem.

Istnieje także możliwość zamieszczenia reklamy, co daje dodatkową szansę na oznakowanie działalności i zwiększenie jej widoczności.

PARKING

Dookoła budynku znajduje się parking z bezpłatną strefą parkowania.

To bardzo praktyczne rozwiązanie dla klientów, pracowników oraz osób korzystających z usług lokalu, szczególnie w przypadku działalności wymagającej regularnych wizyt.

IDEALNY POD USŁUGI I DZIAŁALNOŚĆ SPECJALISTYCZNĄ

Ze względu na wielkość, układ, lokalizację na parterze oraz możliwość aranżacji przestrzeni, lokal może być bardzo dobrym rozwiązaniem dla różnych modeli biznesowych.

W szczególności nieruchomość może sprawdzić się jako:

• punkt przedszkolny,
• centrum usługowe,
• salon specjalistyczny,
• sklep,
• showroom,
• studio,
• gabinety,
• biuro z obsługą klienta,
• punkt usługowy,
• działalność wymagająca dużej sali i zaplecza.

W przypadku działalności wymagających odpowiednich pozwoleń, warunków technicznych lub spełnienia szczególnych wymogów prawnych, możliwość prowadzenia konkretnej działalności należy każdorazowo zweryfikować.

WARUNKI NAJMU:

Powierzchnia: 200 m²

Czynsz: 15 000 zł netto / miesiąc

Media: dodatkowo, według zużycia i wskazań liczników

Kaucja: równowartość 1 miesięcznego czynszu

Preferowany: dłuższy okres najmu



Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.


Numer oferty: WIL304608