Lokal użytkowy na wynajem Warszawa - 200,0m²

Lokal usługowo-handlowy ok. 200 m² - Warszawa, Wał Miedzeszyński / Zwycięzców

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni około 200 m², położony w bardzo dobrze widocznym miejscu, przy skrzyżowaniu Wału Miedzeszyńskiego z ul. Zwycięzców w Warszawie.

Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję działalności dzięki położeniu przy ruchliwym skrzyżowaniu oraz trasie rowerowej o dużym natężeniu ruchu. To atrakcyjne miejsce dla firm, którym zależy na widoczności, łatwym dotarciu do klientów i możliwości wyeksponowania swojej oferty.

Charakterystyka lokalu

Lokal jest doprowadzony praktycznie do stanu deweloperskiego, co pozwala przyszłemu najemcy dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i rodzaju prowadzonej działalności.

Nieruchomość składa się z trzech części, w tym głównej sali sprzedaży o powierzchni 108 m², wyposażonej w witryny od strony ulicy. Duże przeszklenia zapewniają dobrą ekspozycję i dostęp do światła dziennego.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia całkowita: około 200 m².

Sala sprzedaży: 108 m² z witrynami od ulicy.

Układ: trzy części z możliwością indywidualnej aranżacji.

Wysokość pomieszczeń: 3 m.

Stan techniczny: zbliżony do deweloperskiego.

Doświetlenie: dwustronne.

Ogrzewanie: elektryczne.

Parking: w okolicy dostępne są zarówno płatne, jak i bezpłatne miejsca postojowe.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się przy skrzyżowaniu dwóch ważnych ulic - Wału Miedzeszyńskiego i Zwycięzców, na warszawskiej Saskiej Kępie.

Położenie przy ruchliwej trasie zapewnia bardzo dobrą widoczność lokalu dla kierowców, rowerzystów i osób przemieszczających się po okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega popularna ścieżka rowerowa, z której korzysta wielu użytkowników.

Witryny wychodzące na ulicę dają możliwość atrakcyjnego oznakowania działalności i skutecznego wyeksponowania marki.

Lokal może sprawdzić się jako sklep, showroom, punkt usługowy, salon sprzedaży lub siedziba firmy z przestrzenią do obsługi klientów.

Warunki najmu

Do podanej ceny najmu należy doliczyć podatek VAT.

Wymagana kaucja.

Pozostałe warunki najmu do indywidualnego ustalenia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.
Numer oferty: 249729