Polecam lokal gastronomiczny 108 m² w Sopocie z dużymi przeszkleniami Sopot, Centrum, Kościuszki Tadeusza - 108,0m²

Lokal gastronomiczny 108 m² w prestiżowej lokalizacji w Sopocie

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 108 m², położony na parterze w atrakcyjnej części Sopotu. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą ekspozycją, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń przygotowanym z myślą o prowadzeniu działalności gastronomicznej.Parametry lokalu
Powierzchnia: 108,00 m²
Kondygnacja: parter
Stan: gotowy do wprowadzenia
Media: prąd, woda, ogrzewanie
Wejścia: główne od frontu oraz dodatkowe od zapleczaFunkcjonalny układ pomieszczeń

Powierzchnia została rozplanowana w sposób odpowiadający potrzebom działalności gastronomicznej. W skład lokalu wchodzą:
przestronna sala konsumpcyjna z miejscem przeznaczonym na bar,
toaleta dla klientów i personelu,
zaplecze kuchenne / pomieszczenie przygotowawcze,
magazyn,
pomieszczenie socjalne dla pracowników.Koszty najmu
Czynsz najmu: 8 000 zł netto / miesiąc
Zaliczka na koszty eksploatacyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej: 1 845,66 zł netto / miesiąc
Ogrzewanie i woda: rozliczane w ramach zaliczek do Wspólnoty Mieszkaniowej, z rozliczeniem okresowym dwa razy w roku
Energia elektryczna: rozliczana według rzeczywistego zużycia, na podstawie licznika/faktury co dwa miesiąceIdealne miejsce na biznes w Sopocie

Lokal łączy atrakcyjną lokalizację, bardzo dobrą widoczność, funkcjonalne zaplecze oraz możliwość sprawnego rozpoczęcia działalności. To interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca pod restaurację, kawiarnię, bistro, punkt gastronomiczny lub inną działalność usługową wymagającą dobrze wyeksponowanego lokalu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.