Lokal użytkowy na wynajem Skała, Skała, Polna - 144,0m²

  Lokal handlowo-usługowy / biurowy do wynajęcia - Skała, woj. małopolskie 

Do wynajęcia atrakcyjny  lokal handlowo-usługowy lub biurowy  zlokalizowany w  Skale (woj. małopolskie) , w bardzo dobrej, frontowej lokalizacji, w otoczeniu licznych punktów usługowych i handlowych, takich jak apteki, przychodnia zdrowia oraz inne lokale komercyjne.

Nieruchomość stanowi  segment budynku w zabudowie bliźniaczej , jedno-piętrowy, z dużym potencjałem aranżacyjnym i możliwością dostosowania do różnorodnych form działalności usługowej, handlowej lub biurowej.

  Dane techniczne jednego segmentu: 

powierzchnia zabudowy:  93,60 m² 


powierzchnia użytkowa:  133,55 m² 


powierzchnia całkowita:  144,28 m² 


kubatura budynku:  698,50 m³ 


liczba pomieszczeń:  6 


wysokość budynku do kalenicy:  9 m 

Lokal jest  frontowy , z możliwością wykonania  dużej witryny handlowej , co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność dla klientów. Układ pomieszczeń pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni pod działalność usługową, medyczną, handlową, biurową, edukacyjną czy kosmetyczną.

Budynek wyposażony jest w  piec gazowy , a  łazienki oraz klatka schodowa są wykończone . Istnieje  możliwość doprowadzenia lokalu do pożądanego standardu we współpracy z właścicielem , zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

Dużym atutem nieruchomości jest  przestronny parking na kilka samochodów , zlokalizowany za  prywatnym szlabanem , co zapewnia bezpieczeństwo oraz gwarancję dostępności miejsc parkingowych wyłącznie dla użytkowników obiektu.

  Atuty nieruchomości: 

doskonała lokalizacja w centrum usług


frontowy lokal z możliwością witryny


duży, prywatny parking


szerokie przeznaczenie usługowe i biurowe


możliwość aranżacji pod potrzeby najemcy


bezpieczny teren z kontrolowanym wjazdem

Lokal idealny dla firm poszukujących funkcjonalnej i reprezentacyjnej siedziby w rozwijającej się lokalizacji.

 
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. 
 
Patrycja Rubinkiewicz
505pokaż telefon
patrycskontaktuj się 

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Pewny Partner
Rodzaj budynku: obiekt handlowy
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Winda: NIE
Usytuowanie: trójstronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 8
Opis miejsc parking.: 8
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: prąd, gaz, Części wspólne, CO
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz, CO
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 133
Rok budowy: 2025
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba kondyg. biurowych: 2
Liczba pomieszczeń biurowych: 6
Typ kaucji: do uzgodnienia

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-313307

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ttz3T1aC5EE

::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 5pokaż telefon
patrycskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-081 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/