Lokal użytkowy na wynajem Siemianowice Śląskie, Bańgów, Krupanka - 250,0m²

|
Do wynajęcia lokal biurowy / usługowy z zapleczem socjalnym i sanitarnym w nowym budynku biurowo-usługowo-handlowym w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - Siemianowice Śląskie, ul. Krupanka 92.

LOKAL DO INDYWIDUALNEJ ARANŻACJI. 

Budynek jest usytuowany w sąsiedztwie dużego nowoczesnego osiedla mieszkaniowego, oraz prestiżowych firm takich jak ADIENT Czy Johnson & Johnson. 

Doskonałe miejsce na działalność medyczną, edukacyjną, prawniczą, finansową itp. 

Budynek o funkcji biurowo-usługowo-handlowej z podziałem: Parter - lokale usługowe z zapleczem socjalnym,  Piętro 1 i 2 - lokale biurowe głównie w układzie open-space z zapleczem socjalnym.
Działka o powierzchni 3.387  m 2  z dużą ilością miejsc parkingowych. 

LOKAL znajduje się na II piętrze.  Możliwe wynajęcie większej powierzchni - zapytaj w biurze o szczegóły.
Doskonała ekspozycja i widoczność budynku z drogi. 
 
Standard wykończenia: 
Ściany - gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych glazura.
Podłogi - w pokojach panele lub gres, w częściach przeznaczonych do komunikacji oraz w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych gres.

PRZYŁĄCZA DO BUDYNKU  - budynek posiada przyłącze wodociągowe DN 63 mm, przyłącze kanalizacji sanitarnej DN 160 mm oraz przyłącze kanalizacji deszczowej.
Do budynku doprowadzone są światłowody dwu firm, z uwagi na wymogi organizacji IT.
WENTYLACJA POMIESZCZEŃ -  powietrze do celów sanitarnych dostarczane jest przez centrale wentylacyjne nawiewno - wywiewne z odzyskiem ciepła, nagrzewnicą i chłodnicą zlokalizowane na dachu budynku. Nawiew i wywiew powietrza do pomieszczeń odbywa się za pomocą kanałów wentylacyjnych
ŹRÓDŁO CIEPŁA -  ogrzewanie jest pompami ciepła DAIKIN umieszczonymi na dachu budynku, wentylacją , która wprowadza do budynku powietrze z zewnątrz o reperaturze 19-22 stopnie. 
Dodatkowo obecnie montowana jest fotowoltaika z kompensatorem mocy biernej, co znacznie powinno obniżyć koszty eksploatacji i ponieść atrakcyjność najmu.

  LOKALIZACJA 
Walory lokalizacji doceniane są  przez mieszkańców miasta.
Doskonała komunikacja to kolejny atut lokalizacji - dojazd samochodem do Centrum Siemianowic, Czeladzi, Sosnowca, Chorzowa zajmuje zaledwie10 min, do centrum Katowic dojedziemy w 15 min. Bezpośredni dostęp do DK84 - bezkolizyjny wyjazd w obydwu kierunkach z sygnalizacją świetlną.    Szybki dojazd, S86, DK 86, S1 oraz autostrad A1 i A4. Świetne połączenie z lotniskiem w Pyrzowicach 25 min.
Przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

Zapraszam na prezentację

::LINK DO STRONY |
http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1124146

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Kawka |
+48 3pokaż telefon |
+48 6pokaż telefon |
anna@skontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica