Lokal użytkowy na wynajem Rumia, Sobieskiego - 661,0m²

WYJĄTKOWA OFERTA NAJMU POWIERZCHNI USŁUGOWO-HANDLOWEJ 661 m2 W RUMI | UL. SOBIESKIEGO 24. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowej przestronnej powierzchni handlowo-usługowej zlokalizowanej w centralnej części Rumi, przy jednej z najważniejszych arterii Trójmiasta - ul. Sobieskiego (droga krajowa nr 6, trasa Gdańsk-Szczecin). LOKALIZACJA - DOSKONAŁA EKSPOZYCJA I KOMUNIKACJA: Obiekt znajduje się w sercu Rumii, tuż obok głównej trasy przelotowej, co zapewnia wysoką widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów zmotoryzowanych, pieszych i korzystających z transportu publicznego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - Galeria Rumia - Salon Toyota Walder - Urząd Miasta Rumi - Przystanek autobusowy tuż przy posesji - Dwie stacje SKM w pobliżu Zaledwie 2,8 km od Obwodnicy Trójmiasta, co pozwala na szybki dojazd do Gdyni, Sopotu i Gdańska. W promieniu 2 km znajdują się także duże punkty handlowe: Auchan Rumia, Leroy Merlin, Agata Meble, Komfort, Decathlon. OPIS OBIEKTU: Powierzchnia do wynajmu: - Parter: 661 m² - Klasa budynku: A- Idealne dla: działalności medycznej, edukacyjnej, rekreacyjnej, fizjoterapeutycznej, administracyjnej lub beauty. PARAMETRY TECHNICZNE: - Wysokość kondygnacji: 3,5-4,0 m - Konstrukcja: słupy z dostępem do instalacji wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej i sieciowej - ułatwiają dowolną aranżację - Instalacja fotowoltaiczna na dachu o mocy ok. 22 kWp - Ogrzewanie: gazowe, sterowane strefowo (osobne kotły kondensacyjne dla każdej strefy) - Klimatyzacja: ścienna i sufitowa (z opcją grzania - I piętro) - Wentylacja mechaniczna: TAK - Sufity podwieszane: TAK - Ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe: TAK - Podłogi: płytki ceramiczne na całej powierzchni - Pomieszczenia socjalne: TAK - Struktura IT: telefon, internet, światłowód BEZPIECZEŃSTWO: System sygnalizacji pożaru Monitoring zewnętrzny Instalacja alarmowa (podział na strefy) PARKING: 18 miejsc postojowych na terenie nieruchomości Dodatkowe miejsca dostępne na parkingu publicznym przy Galerii Rumia  PODSUMOWANIE ATUTÓW: ✔ Centralna lokalizacja z doskonałym dojazdem ✔ Widoczność z głównej trasy DK6 ✔ Funkcjonalność i elastyczna przestrzeń ✔ Wysokie standardy techniczne ✔ Gotowość do dostosowania pod indywidualne potrzeby najemcy ✔ Duży potencjał rozwoju - możliwość rozbudowy Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem lokalu lub potrzebują dodatkowych informacji technicznych, pozostajemy do dyspozycji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Numer oferty: 985529
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Peplinska