Lokal użytkowy na wynajem Pułtusk, Tadeusza Kościuszki

Posiadamy obiekt usługowo handlowy o powierzchni 2200m2 w miejscowości Pułtusk przy ul. Kościuszki 20 znajdujący się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 61. Pułtusk jest miastem liczącym 35.000 mieszkańców i położone jest ok 60 kilometrów na północ od Warszawy. Poszukujemy wynajmującego, najlepiej z branży spożywczej na lokal o powierzchni 960m2. Poprzednim naszym wynajmującym był sklep „Biedronka”, lokal jest całkowicie dostosowany do tego typu branży. Posiada instalację klimatyzacyjną, oddzielną kotłownie i nagrzewnice, instalacje elektryczną (przyłącza, szafy rozdzielcze, przewody, inst. komunikacyjną, alarmową), wodno kanalizacyjną z pomieszczeniami wyłożonymi glazurą. Infrastruktura pozostała po demontażu wyposażenia po lokalu spożywczym. Podłoga wyłożona jest płytkami 20x20cm, grubość 1,4cm. Sufit jest podwieszany kasetonami 60x60cm Na parterze budynku powierzchnia podzielona została także na mniejsze lokale do wynajęcia 300, 100, 80, 40 i 21m2 z osobnymi wejściami, pomieszczeniami socjalnymi, dostawami zaopatrzenia. Na piętrze znajduję się także powierzchnia do wynajęcia 660m2. Całość parteru ze względu na konstrukcje słupową może podlegać dowolnej modyfikacji, i możliwym jest powiększenie powierzchni poszczególnych lokali, lub nawet przebudowanie całego parteru pod jeden wielki lokal. Na załączonych rzutach przedstawiona została aktualna konfiguracja powierzchni. Budynek został oddany do użytku w 2007r, aktualnie położona została nowa elewacja. Łączna powierzchnia działki na której stoi obiekt i parking to 5667m2. Powierzchnia zabudowy to 1 727m2. Plac przed i za budynkiem utwardzony jest kostką brukową o łącznej powierzchni 2 500m2 Parking przewidziany został na 60 miejsc parkingowych oraz dostaw towarów do 40 ton. Wyjazd z parkingu jest bezpośrednio na trasę krajową nr 61 (trasa Warszawa-Augustów). Przed wjazdem na trasie krajowej znajduje się pas lewoskrętny na parking obiektu. Do budynku doprowadzona jest instalacja gazowa, wodno-kanalizacyjna i elektryczna z mocą przyłączeniową 110kW. W miejscowości Pułtusk posiadamy także inne obiekty handlowe i współpracujemy z firmami takimi jak: Biedronka, Topaz, Pepco, Rossman oraz inni. Aktualnie w Pułtusku dynamicznie rozwija się infrastruktura sklepowa i w mieście znajdują się już sklepy takich sieci jak: Biedronka – 3 obiekty, Lidl, Topaz, Intermarche, Mrówka, McDonald, Media Expert, Empik, Reserved, Diverse itp. Cena lokali do indywidualnej negocjacji. Kontakt: 514 921 052