Przestronny lokal z warsztatem i mieszkaniem w Psarach. Psary, Wolności - 144,0m²

Opiekun oferty

Jakub Kruszyński

Tel. 602pokaż telefon

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem położonej przy ul. Wolności w Psarach, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia.

Nieruchomość łączy przestrzeń przeznaczoną do prowadzenia działalności z częścią mieszkalną. Do dyspozycji najemcy pozostaje warsztat o powierzchni ok. 88 m2, część mieszkalna o powierzchni ok. 56 m2 oraz duży, utwardzony plac manewrowy i parkingowy.

Całość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1200 m2.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w Psarach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Wrocławia oraz dostęp do A8. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Położenie poza ścisłym centrum, przy jednoczesnej bliskości Wrocławia, dobrze sprawdzi się w przypadku działalności wymagającej własnego zaplecza i przestrzeni manewrowej.

Warsztat:

- Powierzchnia - ok. 88 m2 

- Antresola biurowa 

- Toaleta 

- Pomieszczenia gospodarcze 

- 2 podnośniki samochodowe 

- Możliwość prowadzenia działalności usługowej, magazynowej lub produkcyjnej 

- Utwardzony plac manewrowy i parkingowy - ok. 500 m2 

Część mieszkalna:

- Część mieszkalna znajduje się na piętrze i posiada powierzchnię ok. 56 m2.

Przestrzeń jest w stanie deweloperskim i daje możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

Najważniejsze informacje:

- Łączna powierzchnia budynku - 144 m2 

- Warsztat - ok. 88 m2 

- Część mieszkalna - ok. 56 m2 

- Działka - 1200 m2 

- Utwardzony plac - ok. 500 m2 

- 2 podnośniki samochodowe 

- Antresola biurowa 

- Pomieszczenia gospodarcze 

- Brama automatyczna 

- Monitoring 

- Teren w pełni ogrodzony 

- Prąd 

- Woda 

- Szambo 

- Planowane podłączenie kanalizacji miejskiej 

Warunki najmu:

- Cena najmu - 10 000 zł/mies. + media - według zużycia 

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość polecam przedsiębiorcom poszukującym przestrzeni do prowadzenia działalności z własnym zapleczem, placem manewrowym oraz dodatkową częścią mieszkalną. Warsztat wyposażony w dwa podnośniki samochodowe sprawdzi się szczególnie przy działalności związanej z branżą motoryzacyjną, ale układ nieruchomości daje również możliwość wykorzystania jej na inne cele usługowe, magazynowe lub produkcyjne. Duża działka i dogodny dojazd do Wrocławia dodatkowo zwiększają funkcjonalność nieruchomości.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację! 

Jakub Kruszyński

Tel. 602pokaż telefon