Lokal użytkowy na wynajem Piła, Śródmieście - 148,21m²

OKAZJA: Odnowiony lokal z potencjałem na pilskim „Deptaku” - ul. Śródmiejska
Tuż przy rewitalizowanym Placu Zwycięstwa 

Oferujemy do wynajęcia świeżo odnowiony i pomalowany lokal użytkowy o łącznej powierzchni  148,21 m² , położony przy ul. Śródmiejskiej - w miejscu o największym natężeniu ruchu pieszego w mieście.
Charakterystyka i atuty lokalu 
Lokal został przygotowany tak, aby maksymalnie wykorzystać jego biznesowy potencjał:

  Duże witryny : zapewniają doświetlenie wnętrza i widoczność. Dodatkowo zamontowano solidne rolety antywłamaniowe, gwarantujące bezpieczeństwo Twojego mienia.
  Prywatna przestrzeń przed wejściem : do lokalu prowadzą schody przy których znajduje się prywatny placyk wyłożony trylinką, który doskonale sprawdzi się jako ogródek letni, wystawa towaru lub strefa przyjęć klientów.
  Widoczna reklama : zejście do lokalu jest ogrodzone niskim płotkiem, który stanowi idealną konstrukcję pod Twoją reklamę - będzie ona widoczna dla każdego spacerowicza.
  Kameralne wnętrze : niższa wysokość lokalu (2,30 m) tworzy wyjątkowo przytulny, niemal klubowy klimat. To również realna korzyść finansowa - niskie koszty ogrzewania ze względu na mniejszą kubaturę pomieszczeń.
  Zaplecze sanitarne:  Lokal posiada dwie osobne toalety, co jest dużym atutem przy działalności usługowej lub gastronomicznej.

Elastyczna powierzchnia: 
Podział powierzchni (możliwość pracy w dwóch strefach)
Lokal składa się z dwóch części, które mogą stanowić jedną całość lub niezależne strefy - istnieje możliwość wynajęcia poszczególnych części:

Lokal Lewy (łącznie 55,70 m²), w tym powierzchnia handlowo-usługowa: 51,62 m², zaplecze sanitarne (WC): 4,08 m²
Lokal Prawy (łącznie 92,51 m²), w tym: powierzchnia handlowo-usługowa: 64,07 m², zaplecze/magazyn: 28,44 m²

Lokalizacja: nowe serce Piły 
Lokal znajduje się w ścisłym centrum, przy ul. Śródmiejskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo Placu Zwycięstwa, który czeka spektakularna rewitalizacja (zielone strefy wypoczynku, fontanna), sprawia, że jest to perspektywiczna lokalizacja. Twoja firma znajdzie się w samym środku nowego salonu miejskiego.

Dlaczego warto?

Lokal po remoncie: Czysto, świeżo i estetycznie - oszczędzasz na starcie.
Ścisłe centrum: Jesteś tam, gdzie są Twoi klienci.
Unikalność: teren na wyłączność przed lokalem to rzadkość w ścisłym centrum miasta.

Warunki wynajmu

Czynsz najmu: 4.699,55 zł netto (+ 23%VAT).
Kaucja w wysokości 3 krotności czynszu najmu.

Opłaty dodatkowe:

opłatę za c.o. na podstawie faktur wystawianych przez zarządcę wspólnoty
koszt zużycia zimnej wody i ścieków (do uzgodnienia ilość zaliczkowanych m 3 )
energia elektryczna według zużycia, na podstawie umowy zawartej przez najemcę bezpośrednio z dostawcą,
koszt wywozu nieczystości stałych na podstawie umowy zawartej przez najemcę bezpośrednio z odbiorcą odpadów.

  Zadzwoń już dziś -  czasem to właśnie takie kameralne przestrzenie stają się najbardziej kultowymi punktami na mapie miasta.
 
::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Łożyńska
881pokaż telefon
881pokaż telefon
boguslawa.loskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18 178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo