Lokal użytkowy na wynajem Piła - 276,47m²

    Lokal usługowy do wynajęcia - 276 m² | Piła, ul. Kossaka 6   

    Powierzchnia handlowo-usługowa w świetnej lokalizacji.   

  Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni około  276 m² , zlokalizowany na  parterze  budynku przy  ul. Kossaka 6 w Pile . Przez wiele lat funkcjonował tutaj salon wyposażenia wnętrz i płytek ceramicznych  Terrano , dzięki czemu miejsce jest dobrze znane mieszkańcom miasta. 

  Lokal posiada  bezpośrednie wejście z poziomu terenu , bez schodów i barier architektonicznych, co zapewnia wygodny dostęp zarówno klientom indywidualnym, jak i osobom z ograniczoną mobilnością. 

  Duża powierzchnia typu  open space , bardzo dobra ekspozycja oraz dogodny dojazd sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako salon sprzedaży, placówka medyczna, showroom, biuro obsługi klienta czy nowoczesna przestrzeń usługowa. 

    Układ pomieszczeń:   

  Całkowita powierzchnia lokalu wynosi około  276 m² , w tym: 

  sala główna o powierzchni około  167 m² , 
  pomieszczenia biurowe, 
  zaplecze socjalne, 
  pomieszczenia magazynowe i pomocnicze, 
  toaleta. 

  Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy. 

    Standard wykończenia:   

  Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dużych nakładów przed rozpoczęciem działalności. 

  Wykończenie obejmuje: 

  trwałe podłogi wykończone płytkami gresowymi, 
  ściany malowane oraz częściowo wykończone dekoracyjnymi tapetami, 
  nowoczesny sufit techniczny z metalową konstrukcją, 
  systemowe oświetlenie zamontowane na konstrukcji sufitu, 
  liczne punkty oświetleniowe umożliwiające dowolną aranżację ekspozycji, 
  możliwość montażu klimatyzacji zgodnie z wymaganiami przyszłego najemcy. 

  Duża, otwarta powierzchnia daje szerokie możliwości adaptacji praktycznie pod każdą działalność. 

    Media i rozliczenia:   

  Lokal posiada niezależne opomiarowanie wszystkich podstawowych mediów, dzięki czemu rozliczenia są przejrzyste i oparte wyłącznie na rzeczywistym zużyciu. 

  energia elektryczna - indywidualny licznik energii, 
  ogrzewanie miejskie MEC - indywidualny ciepłomierz, 
  woda i kanalizacja - indywidualny wodomierz, 
  ciepła woda użytkowa przygotowywana przez energooszczędną pompę ciepła. 

    Bezpieczeństwo:   

  Lokal wyposażony jest w: 

  system alarmowy, 
  monitoring obiektu, 
  monitoring parkingu. 

    Lokalizacja:   

  To lokalizacja o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego, otoczona liczną zabudową mieszkaniową oraz punktami usługowymi. 

  W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi: 

  market Dino, Biedronka, galeria Kasztanowa i kino Helios, 
  Stadion Żużlowy, 
  Sąd Rejonowy, 
  liczne lokale handlowe i usługowe,   
  zabudowa wielorodzinna, 
  placówki edukacyjne, 
  ścieżki rowerowe, 
  przystanki komunikacji miejskiej MZK. 

    Komunikacja:   

  Lokal zapewnia bardzo dogodny dojazd z każdej części miasta. 

  Odległości: 

  centrum Piły - około  2 km , 
  Dworzec PKP Piła Główna - około  3 km , 
  droga krajowa nr 10 - około  4 km , 
  przystanki MZK - zaledwie kilka minut spacerem. 

    Parking:   

  Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla klientów. 

  Dodatkowe miejsca postojowe dostępne są również w bezpośrednim sąsiedztwie - przy markecie Dino oraz pobliskich obiektach usługowych, co zapewnia komfort zarówno klientom, jak i pracownikom. 

    Parametry finansowe:   

    Czynsz najmu:  13 823,50 zł netto miesięcznie + VAT   

    Kaucja:  jednomiesięczny czynsz netto 

    Przeznaczenie:   

  Lokal doskonale sprawdzi się jako: 

  salon sprzedaży, 
  showroom producenta, 
  sklep specjalistyczny, 
  gabinety medyczne, 
  centrum rehabilitacji, 
  centrum diagnostyczne, 
  klinika stomatologiczna, 
  salon wyposażenia wnętrz, 
  studio fitness lub EMS, 
  szkoła językowa, 
  centrum szkoleniowe, 
  biuro obsługi klienta, 
  siedziba firmy. 

    Najważniejsze atuty:   

  lokal na parterze - bez schodów i barier architektonicznych 
  około  276 m²  funkcjonalnej powierzchni 
  sala sprzedaży o powierzchni około  167 m²   
  rozpoznawalna lokalizacja po wieloletnim salonie Terrano 
  możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności 
  niezależne opomiarowanie wszystkich mediów 
  ogrzewanie miejskie MEC 
  ciepła woda z pompy ciepła 
  system alarmowy 
  monitoring obiektu i parkingu 
  możliwość montażu klimatyzacji 
  liczne miejsca parkingowe 
  bardzo dobra komunikacja 
  sąsiedztwo dużych osiedli mieszkaniowych 
  dogodny dojazd z każdej części Piły 


  Zapraszamy do kontaktu - z przyjemnością przedstawimy szczegóły i pokażemy potencjał tego miejsca na żywo. 
::DODATKOWE INFORMACJE
Alarm: TAK
Usytuowanie: dwustronne
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]: 276,4700
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=7137135

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Piła
Al. Piastów 3 (Stara Poczta)/001B (parter)
64-920 Piła
67/3pokaż telefon
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo