Duży lokal handlowo-usługowy 1000 m² z parkingiem - polecam! Piła - 1000,0m²

    Duża powierzchnia handlowo-usługowa od 1000 do 2000 m 2  z własnym parkingiem | Piła | Al. Powstańców Wielkopolskich   

  Na wynajem albo  parter | albo piętro | albo całość wolnostojącego budynku handlowo-usługowego  położonego przy  Al. Powstańców Wielkopolskich w Pile , na osiedlu Jadwiżyn. 

    Podstawowa oferta obejmuje parter budynku o powierzchni ponad 1000 m² , jednak właściciel pozostaje elastyczny i dopuszcza również wynajem  wyłącznie pierwszego piętra  lub  całego budynku , dostosowując warunki do potrzeb przyszłego Najemcy. Każda kondygnacja może funkcjonować niezależnie, co daje szerokie możliwości organizacji prowadzonej działalności. 

  Nieruchomość zlokalizowana jest przy jednej z głównych dróg wyjazdowych z Piły, vis à vis marketu Netto, w bezpośrednim sąsiedztwie zakładu Signify Polska (Philips) oraz centrum sortowania Poczty Polskiej. To lokalizacja zapewniająca wygodny dojazd zarówno klientom, jak i dostawcom, a jednocześnie dobrą rozpoznawalność obiektu. 

  Przed budynkiem znajduje się  40 miejsc parkingowych , co znacząco podnosi komfort korzystania z nieruchomości zarówno przez klientów, jak i pracowników. 

    Parter   

  Parter oferuje funkcjonalną powierzchnię handlowo-usługową o łącznej powierzchni przekraczającej 1000 m², w skład której wchodzą: 

  sala sprzedaży o powierzchni około  919 m² , 
  część magazynowa z  bramą załadunkową oraz rampą , 
  pomieszczenia gospodarcze, 
  toalety. 

  Konstrukcja budynku oparta na słupach umożliwia swobodną aranżację wnętrza. Powierzchnię można podzielić na mniejsze lokale, wydzielić strefy sprzedaży, showroomy, gabinety, biura czy dodatkowe zaplecze magazynowe - zgodnie z wymaganiami przyszłego Najemcy. 

  Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz doskonałą ekspozycję od strony ulicy. 

  Parter może funkcjonować całkowicie niezależnie od piętra. 

    Piętro   

  Istnieje możliwość wynajęcia również  samego pierwszego piętra  lub całego budynku. 

  Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnia  winda , dzięki czemu transport towarów oraz codzienne użytkowanie są wygodne i komfortowe. Również piętro może stanowić całkowicie niezależną powierzchnię użytkową. 

    Standard i media:   

  ogrzewanie gazowe (własna kotłownia), 
  instalacja fotowoltaiczna ograniczająca koszty energii elektrycznej, 
  moc przyłączeniowa  40 kW , 
  woda z sieci miejskiej, 
  światłowód, 
  wentylacja grawitacyjna, 
  właściciel przewiduje możliwość montażu indywidualnych liczników mediów dla Najemcy. 

    Warunki najmu:   

    parter - 30 zł netto/m²,   
    piętro - 18 zł netto/m².   

  Media rozliczane będą według rzeczywistego zużycia. Właściciel deklaruje możliwość wykonania indywidualnych opomiarowań dla wynajmowanych powierzchni. 

    Atuty nieruchomości:   

  wolnostojący budynek handlowo-usługowy, 
  możliwość wynajęcia parteru, piętra lub całego obiektu, 
  ponad 1000 m² powierzchni na parterze i tyle samo na piętrze 
  40 miejsc parkingowych, 
  brama załadunkowa z rampą, 
  winda, 
  możliwość dowolnej aranżacji powierzchni, 
  liczne przeszklenia zapewniające naturalne światło, 
  dogodny dojazd dla samochodów osobowych i dostawczych, 
  sąsiedztwo marketu Netto, Signify Polska oraz centrum sortowania Poczty Polskiej. 

  Ze względu na powierzchnię, funkcjonalny układ oraz zaplecze logistyczne nieruchomość doskonale sprawdzi się jako market branżowy, sklep wielkopowierzchniowy, showroom, centrum wyposażenia wnętrz, hurtownia, sklep specjalistyczny, centrum sportowe lub fitness, placówka medyczna, rehabilitacyjna, edukacyjna, magazyn z częścią ekspozycyjną czy siedziba firmy wymagającej dużej powierzchni handlowo-magazynowej. 

  Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: obiekt handlowy
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: trójstronne
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 40
Witryna wystawowa: od ulicy
Liczba wejść: 3
Stan lokalu: do wprowadzenia
Powierzchnia użytkowa [m2]: 1000
Rok budowy: 2020
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=7150625

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Piła
Al. Piastów 3 (Stara Poczta)/001B (parter)
64-920 Piła
67/3pokaż telefon
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo