Przestronny lokal handlowo-usługowy 691 m², duży ruch Ostrołęka, Markowskiego - 691,0m²

Oferuję na wynajem przestronny i wysoce funkcjonalny, 2-kondygnacyjny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 691 m². Nieruchomość mieści się w nowym, reprezentacyjnym budynku w doskonałej lokalizacji przy ul. Markowskiego w Ostrołęce.

Przestrzeń jest już w dużej mierze wykończona, co znacznie skraca czas potrzebny na adaptację pod Twoją branżę. Wnętrze daje jednak wciąż duże możliwości aranżacyjne. Istnieje również możliwość podziału lokalu na mniejsze powierzchnie.

Potencjał i lokalizacja
Budynek znajduje się w strefie o dużym natężeniu ruchu, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo dużego marketu (Biedronka), a także innych lokali usługowo-handlowych, przychodni oraz przedszkoli. Duże, przeszklone witryny na parterze zapewniają doskonałą ekspozycję działalności oraz świetne doświetlenie wnętrza.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 691 m² (dwie kondygnacje z możliwością podziału).
- Standard wykończenia: Na obu kondygnacjach (parter i piętro) wykonano już trwałe posadzki żywiczne oraz zamontowano oświetlenie.
- Zaplecze socjalne: Gotowe do użytku - w pełni wykończone pomieszczenia socjalne, w tym kuchnia oraz toalety (WC).
- Udogodnienia: Przewidziane miejsce na windę.
- Ogrzewanie: Nagrzewnice zasilane gazem miejskim.
- Parking: 5 dedykowanych miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku. Dodatkowo tuż obok znajduje się duży parking przy markecie Biedronka, co zapewnia bezproblemowe i wygodne parkowanie dla Twoich klientów i pracowników.

Warunki finansowe:
- Czynsz najmu: 17 000 PLN netto / miesiąc
- Dodatkowo: Opłaty licznikowe (według zużycia)

Dowiedz się więcej o tym wyjątkowym miejscu i umów się na prezentację. Twoje nowe przedsiębiorstwo może zacząć się właśnie tutaj. Zapraszam do kontaktu.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.