Wynajmę funkcjonalny lokal 151 m² z dwoma wejściami w Opolu Opole, Fieldorfa - 151,04m²

Szukasz dużego lokalu, który możesz dostosować do własnej działalności? Do wynajęcia funkcjonalna przestrzeń o powierzchni 151,04 m, zlokalizowana na parterze budynku przy ul. Fieldorfa w Opolu. 

Lokal był dotychczas wykorzystywany jako żłobek, dlatego został odpowiednio przystosowany do tego rodzaju działalności i posiada odbiory Sanepidu oraz spełnia wymagania sanitarne związane z dotychczasowym sposobem użytkowania.

Układ nieruchomości daje możliwość dostosowania jej również pod działalność usługową, gabinety, centrum szkoleniowe, biura czy większą przestrzeń typu open space.

Układ i wyposażenie: 

- dwie duże sale o powierzchni ok. 41 m każda, 

- kuchnię z zapleczem, 

- pomieszczenie socjalne,

- szatnię, 

- sanitariaty przystosowane do dotychczasowej działalności, 

- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i użytkowe, 

- komunikację i przedsionki.

Obecnie lokal podzielony jest na szereg funkcjonalnych pomieszczeń. Znaczna część ścian to ścianki działowe, dzięki czemu istnieje możliwość zmiany obecnego układu i połączenia pomieszczeń.

Lokal znajduje się w całości na parterze i posiada dwa niezależne wejścia - jedno od strony ulicy, a drugie prowadzące bezpośrednio od strony ogródka. Do dyspozycji najemcy pozostaje również przestrzeń zewnętrzna/podwórko, która daje dodatkowe możliwości wykorzystania. 

Dodatkowym atutem jest dobra widoczność od strony ul. Pużaka, co zwiększa potencjał reklamowy miejsca. 

Na terenie całego osiedla dostępne są ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe.

Cena najmu: 6 000 zł + czynsz administracyjny + media. 

Lokal dostępny od września.

Lokal ma duży potencjał aranżacyjny i może zostać dostosowany do potrzeb kolejnego najemcy. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Grażyna Sztorc 533pokaż telefon

DANE KONTAKTOWE:

Grażyna Sztorc

+485pokaż telefon

g.sztoskontaktuj się

LINK DO OFERTY:

http://www.prosales.pl/numer/7565

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! 

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.