Lokal użytkowy na wynajem Nadarzyn, Komorowska

Do wynajęcia obiekt biurowo-magazynowy - Nadarzyn, ul. Komorowska Szanowni Państwo, Biuro nieruchomości ma przyjemność przedstawić ofertę wynajmu funkcjonalnego obiektu biurowo-magazynowego zlokalizowanego w Nadarzynie przy ul. Komorowskiej.  idealny dla firmy szukającej przestrzeni do pracy i magazynowania! PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia działki: 2400 m² Powierzchnia użytkowa budynku głównego: 1085 m² Część biurowa: 260 m² (rozlokowana na parterze i 1. piętrze) Część magazynowa: 827 m² (wysokość 7 m) OPIS TECHNICZNY Budynek biurowy został wykonany z cegły, wyposażony w posadzkę z terakoty, energooszczędne oświetlenie LED oraz częściową klimatyzację. Ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy wraz z grzejnikami podokiennymi. Hala magazynowa powstała z płyty trójwarstwowej. Posiada dwie bramy boczne, posadzkę niepylącą w dobrym stanie oraz wysokość 7 m. W hali znajduje się przyłącze energetyczne o mocy 26 kWh. Obiekt nie jest ogrzewany. Dodatkowo: W 70% hala wyposażona w regały wysokiego składowania - mogą zostać usunięte lub pozostać na podstawie odrębnych ustaleń. Na terenie posesji znajduje się parking na ok. 10 pojazdów. Nieruchomość podłączona do wszystkich mediów. ZABUDOWANIA DODATKOWE Na działce znajduje się również piętrowy budynek mieszkalny z dwoma niezależnymi mieszkaniami (po ok. 50 m² każde), obecnie wynajmowanymi pracownikom dotychczasowego najemcy. Ewentualne korzystanie z tych lokali może zostać uregulowane w osobnej umowie. ? Dostępność: od marca 2025 ? Więcej informacji oraz dokumentacja techniczna dostępne na zapytanie mailowe. Jako biuro pobieramy prowizję. Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji nieruchomości. Olga Walczak 789-031-825