Lokal użytkowy na wynajem Lubin,

--> Do wynajęcia - Lokal usługowy/handlowy/gastronomiczny | Centrum Lubina | 750 m² --> Lokalizacja: Lubin, ul. Paderewskiego --> Dostępny od: 1 maja 2025 r. --> Powierzchnia: 750 m² (3 kondygnacje po 250 m²) --> Położenie: Ścisłe centrum - pomiędzy CH Cuprum Arena a CH BIG --> Koszt miesięczny najmu całego obiektu (750 m2) to 16000 zł brutto, istnieje możliwość najmu jednego poziomu (250 m2) w cenie 12000 zł brutto. __ Najważniejsze informacje: • 3-kondygnacyjny budynek o powierzchni 750 m² • Każde piętro o pow. 250 m², z niezależnym ogrzewaniem gazowym • Sanitariaty na każdym poziomie • Duże, przeszklone witryny i okna - idealne pod reklamę • Możliwość wynajęcia ogródka miejskiego ok. 670 m² • Narożne wejście główne + dodatkowe drzwi ewakuacyjne • Klatka schodowa łącząca wszystkie kondygnacje • Budynek dobrze widoczny z ruchliwej ulicy • Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz • Idealne miejsce pod: biuro, restaurację, kawiarnię, sklep, salon kosmetyczny, siłownię, gabinety lekarskie i inne działalności __ Dodatkowe dane techniczne: • Budynek z lat 90-tych • Działka: 0,308 ha • Wysokość kondygnacji: 3 m (I i II piętro), 2,7 m (III piętro) • Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja • Księga wieczysta - stan prawny uregulowany • Ogólnodostępne parkingi w pobliżu (przy osiedlu i CH BIG) __ Gotowy lokal pod Twoją działalność - centrum miasta, świetna widoczność, ogromne możliwości adaptacyjne! ? Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin, oświadczeń i dokumentów uzyskanych od właściciela oraz osób trzecich, mogą podlegać aktualizacji. Zalecana jest samodzielna weryfikacja danych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.