Lokal użytkowy na wynajem Łomianki - 325,0m²

Do wynajęcia nowoczesna nieruchomość na działce o powierzchni ok. 1120 m², w pierwszej linii zabudowy przy głównej ulicy Łomianek. Budynek o powierzchni ok. 325 m² przeszedł kompletną, nowoczesną przebudowę i jest niemal gotowy do zasiedlenia  to pełnowartościowa przestrzeń biurowo-usługowa, w pełni przygotowana pod wprowadzenie się firmy.

Orientacyjny wykaz pomieszczeń (podział może ulec drobnym zmianom):

Poziom -1: garaż przejazdowy (2 bramy), warsztat, 2 magazyny, kotłownia
Parter: przedsionek, hall/recepcja, kuchnia, 4 pokoje/biura, łazienka, komunikacja
Poddasze: 2 pom. biurowe, łazienka, pralnia, suszarnia, hall

Dodatkowo na działce znajduje się 8 nowych 20-stopowych kontenerów morskich  gotowa, gustowna przestrzeń magazynowa, wliczona w cenę najmu.

Budynek wykończony nowocześnie: dużo gniazdek elektrycznych we wszystkich pomieszczeniach, szybki internet, gaz, woda, kanalizacja  wszystko doprowadzone i gotowe. Obiekt jest jeszcze na etapie końcowym, więc istnieje możliwość wprowadzenia zmian pod potrzeby konkretnego najemcy.

Lokalizacja jest jednym z największych atutów: obok działki znajduje się pętla autobusowa oraz przystanek  dojazd z Warszawy jest szybki i wygodny. W najbliższym sąsiedztwie mieści się wiele podobnych nieruchomości komercyjnych, w których swoje siedziby mają znane firmy  to sprawdzona, rozpoznawalna lokalizacja biznesowa. Dodatkowo w pobliżu działki dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Przeznaczenie nieruchomości trudno czymś ograniczyć  jest bardzo uniwersalna. Doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy (biura + duża powierzchnia własna + zaplecze magazynowe w kontenerach), ale równie dobrze może pomieścić showroom, punkt sprzedaży, hurtownię, firmę usługową czy logistyczną  możliwości jest naprawdę wiele.

Cena najmu: 25 000 zł  wymagana kaucja zwrotna.

Zdjęcia planów oraz wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie odzwierciedlają rzeczywistego obecnego wyglądu nieruchomości  pokazują jedynie przybliżony sposób, w jaki może ona wyglądać. Ponadto same plany zostały sporządzone jeszcze przed obecną modernizacją budynku  od tego czasu część ścian została przesunięta lub usunięta, pojawiły się nowe ściany, powiększono powierzchnię oraz wymieniono dach, więc układ pomieszczeń w rzeczywistości różni się od tego przedstawionego na planach.

Serdecznie zapraszam na prezentację na żywo  dopiero na miejscu można w pełni docenić, jak uniwersalny i funkcjonalny jest ten budynek.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.