Lokal użytkowy na wynajem Legnica, Władysława Łokietka

Przestronny lokal użytkowy na wynajem - 118 m² | ul. Łokietka 18, Legnica LOKAL Na wynajem atrakcyjna przestrzeń komercyjna o powierzchni 118 m², zlokalizowana na drugim piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Łokietka - w świetnie skomunikowanej części Legnicy. ZALETY LOKALU - Nieruchomość położona w doskonałym punkcie komunikacyjnym - Lokal świetnie sprawdzi się jako siedziba biura, punkt usługowy lub miejsce prowadzenia drobnego handlu. - Wnętrze jest zadbane, czyste i świeżo odnowione - gotowe do natychmiastowego użytkowania. - Za budynkiem znajduje się przestronny parking dla najemców i klientów, a dodatkowe miejsca postojowe dostępne są również przy ulicy. - Lokal nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji - przeszedł odświeżenie i jest w pełni przygotowany do działalności. - Duże witryny okienne gwarantują świetne doświetlenie wnętrza naturalnym światłem. - Budynek, w którym mieści się lokal, wynajmowany jest w całości przez firmy usługowe i handlowe. - Cała kamienica została gruntownie odrestaurowana w 2002 roku. - Na klatce schodowej oraz na zewnątrz budynku działa monitoring. - Do dyspozycji najemców są również części wspólne takie jak toaleta oraz sala konferencyjna. Lokal dostępny od zaraz. Właściciel dopuszcza możliwość drobnych zmian aranżacyjnych zgodnie z potrzebami najemcy. Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Niezależne liczniki mediów pozwalają na rozliczenia zgodnie z rzeczywistym zużyciem. Umowa najmu zawierana jest na minimalny okres 12 miesięcy. KOSZTY - Czynsz najmu: 22 zł netto / m² razem 2596 zł netto - Czynsz administracyjny: 4,80 zł netto / m² razem 567 zł netto - Media (prąd, woda, ogrzewanie): 7,15 zł netto / m² razem ok. 844 zł rozliczane finalnie według zużycia w udziale % powierzchni. Razem: ok. 4 000 zł netto / miesiąc Kaucja zwrotna: równowartość dwóch miesięcznych czynszów netto - 5 200 zł Jeśli szukasz spokojnego miejsca do pracy, w świetnie skomunikowanej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum Legnicy - ten lokal będzie doskonałym wyborem. Jeżeli jesteś zainteresowany lokalem umów się z nami na prezentację! Agnieszka Wieczorowska Tel: 663 955 911 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.