Lokal użytkowy na wynajem Łańcut, Piłsudskiego 3 - 107,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Do wynajęcia lokal na parterze o łącznej pow. 107 m2 z bezpośrednim wejściem, zlokalizowany w budynku handlowo-usługowym, usytuowanym w dziedzińcu. Budynek ogrodzony i monitorowany.  W budynku prowadzone są również inne działalności usługowo- biurowe. Duże okna witrynowe przynależne do lokalu

Wejście na dziedziniec od głównej bardzo ruchliwej ulicy Piłsudskiego 3, w samym ścisłym centrum miasta Łańcuta.

W skład lokalu wchodzą: przestronne dwa pomieszczenia 47,2 m2 oraz 42,58 m2 (można wykorzystać je jako jedną dużą salę sprzedażową lub wydzielić je jako dwa osobne pomieszczenia), łazienka z w.c. (współdzielona), oraz pomieszczenie socjalne 17,19m2

Lokal bardzo jasny i przestronny, o wysokim standardzie wykończenia, ściany do przemalowania wg własnych potrzeb aranżacyjnych, na podłogach płytki

Do lokalu dodatkowo przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe w cenie wynajmu! (możliwość wynajęcia większej ilości miejsc parkingowych wg potrzeb).

Proponowane działalności handlowo-usługowe:
1.    Sklep z odzieżą , obuwniczy (do tej pory znajdował się sklep z odzieżą używaną)
2.    Fryzjer, kosmetyczka
3.    Prywatne gabinety lekarskie
4.    Usługi medyczne
5.    Gabinet rehabilitacji/fizjoterapii
6.    Gabinet stomatologiczny
7.    Ubezpieczenia i kredyty
8.    Kancelaria podatkowa
9.    Kancelaria prawna
10.    Kancelaria notarialna
11.    Biuro architektoniczne
12.    Biuro nieruchomości
13.    Sklep komputerowy z serwisem
14.    Sklep dziecięcy
15.    Sklep sportowy
16.    Sklep zoologiczny/ z nasionami
17.    Sklep elektryczny
18.    Salon optyczny i gabinet okulistyczny

Media:
Ogrzewanie gazowe, prąd, woda/kanalizacja (dzielona proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni)

Miejsca na reklamę, banery:
Na budynku handlowo-usługowym przygotowane są miejsca na reklamy. Dodatkowo możliwość wyklejenia dużych okien witrynowych. Ponadto od ulicy Piłsudskiego istnieje możliwość zamieszczania reklamy na tablicy reklamowej przy bramie wjazdowej od strony ul. Piłsudskiego + umieszczania różnego rodzaju potykaczy czy roll-upów.

Warunki najmu: Okres najmu min. 12 miesięcy, po okresie zamkniętym umowa przechodzi na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia. Wymagana kaucja w wysokości jednego miesiąca czynszu.

Czynsz: 3500 zł brutto + media wg zużycia

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu 533pokaż telefon

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl