Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Prądnik Czerwony, Promienistych

|R| Property przezentuje lokal do wynajęcia na parterze w biurowcu - 198 m²  Lokalizacja: Lokal położony jest przy ul. Promienistych 1 w Krakowie, w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowoczesnych biurowców oraz gęstej zabudowy mieszkaniowej. To doskonale skomunikowana lokalizacja - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a szybki dojazd do centrum miasta zapewnia wygodę zarówno klientom, jak i pracownikom. Lokal znajduje się w biurowcu w którym pracuje ok. 700 osób, co gwarantuje stały ruch pieszy i duży potencjał sprzedażowy. Dwa niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy zapewniają bardzo dobrą widoczność i dostępność lokalu. W pobliżu dostępne są miejsca parkingowe, co ułatwia obsługę klientów oraz dostaw. Lokalizacja sprzyja różnorodnym formom działalności - gastronomicznej, handlowej, usługowej, biurowej czy medycznej - i oferuje znakomite warunki dla rozwoju biznesu. Lokal: Na lokal o powierzchni 198,03 m2 składa się: Sala jadalna Zmywalnia naczyń Kuchnia  Magazyn I Magazyn II Pomieszczenie socjalne  Pomieszczenie porządkowe Korytarz WC I WC II Inne:  Możliwość przearanżowania lokalu i przystosowania pod inny rodzaj działalności. Bezpośredni dostęp z ulicy (dwoje drzwi). Opłata eksploatacyjna (service charge) 23 zł / m2. Odrębnie fakturowane jest zużycie energii elektrycznej oraz wody i ścieków - na podstawie liczników. Dotychczasowy najemca może odsprzedać pełne wyposażenie gastronomiczne kuchni dedykowane dla tego lokalu. Cena: 11 000 zł netto Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Urszula Bujak: +48 798525444 Biuro: +48 786810901