Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Nowa Huta, Piastów

Do wynajęcia lokal w budynku o przeznaczeniu handlowo-usługowym, który umożliwia prowadzenie nieograniczonego zakresu działalności usług czy handlu. Powierzchnia 450m2 z możliwością rozszerzenia do 700 m2 lub 1000 m2.  ENGLISH VERSION BELOW LOKALIZACJA: Dzielnica: Nowa Huta  Ulica: os. Piastów.  Nowa Huta to obszar o ogromnym potencjale biznesowym, idealny dla różnorodnych branż. Doskonałe połączenia komunikacyjne, mała dostępność podobnych lokali i rosnąca popularność dzielnicy gwarantują stały rozwój.  LOGISTYKA BEZ OGRANICZEŃ • Dojazd dla pojazdów TIR • do 16 miejsc parkingowych • Dostęp całodobowy (24h) • Możliwość załadunku i rozładunku  SPECYFIKACJA TECHNICZNA POWIERZCHNIA I WYMIARY: • Powierzchnia podstawowa: 450 m² • Możliwość rozszerzenia: +250 m² (łącznie 700 m²) , istnieje możliwość uzyskania 1000m2  • Wysokość pomieszczeń: 3- 4,8 m • Lokalizacja: parter  STAN TECHNICZNY: • Kapitalny remont budynku: 2020 rok • Stan do adaptacji pod każdą działalność • Instalacje w bardzo dobrym stanie INFRASTRUKTURA: • Nieograniczona moc elektryczna • Instalacja przystosowana do dużych odbiorników • System wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej • Internet szerokopasmowy • Indywidualne ogrzewanie gazowe DODATKOWE INFORMACJE: • Powierzchnia dodatkowa dostępna od zaraz • Brak konieczności dodatkowych pozwoleń - jedynie zgoda właściciela BEZPIECZEŃSTWO I DOSTĘP: • Monitoring CCTV • System kontroli dostępu (klucze/karty/kod) • Dostęp w weekendy i święta • Niski poziom hałasu w okolicy • Brak ograniczeń czasowych działalności DLACZEGO WARTO?  Konkurencyjna cena przy dużych parametrach technicznych. Brak ograniczeń co do rodzaju prowadzonej działalności. Gotowa infrastruktura - można rozpocząć działalność od zaraz.  IDEALNE POD DZIAŁALNOŚĆ: - Usług specjalistycznych - Show- roomów i salonów - Działalności usługowo- handlowej WARUNKI NAJMU CZYNSZ: • Powierzchnia podstawowa (450 m²): 24.000 zł netto/miesiąc • Powierzchnia rozszerzona (700 m² lub 1000m2 ): do negocjacji  • Niskie koszty administracyjne Nieruchomość o wyjątkowym potencjale w atrakcyjnej cenie. Rzadka oferta na rynku krakowskim! - Premises for rent in a commercial and service building, which allows for an unlimited range of services or trade activities. Area of 450 m2 with the possibility of extension to 700 m2 or 1000 m2. LOCATION: District: Nowa Huta Street: os. Piastów. Nowa Huta is an area with enormous business potential, ideal for a variety of industries. Excellent transport links, limited availability of similar premises, and the growing popularity of the district guarantee steady development. LOGISTICS WITHOUT LIMITS • Access for TIR vehicles • Up to 16 parking spaces • 24-hour access • Loading and unloading possible TECHNICAL SPECIFICATIONS AREA AND DIMENSIONS • Basic area: 450 m² • Expansion possibility: +250 m² (total 700 m²), possibility of obtaining 1000 m² • Room height: 3-4.8 m • Location: ground floor TECHNICAL CONDITION • Major renovation of the building: 2020 • Condition suitable for adaptation for any business activity • Installations in very good condition INFRASTRUCTURE • Unlimited electrical power • Installation adapted to large receivers • Mechanical and gravity ventilation system • Broadband Internet • Individual gas heating ADDITIONAL INFORMATION • Additional space available immediately • No additional permits required - only the owner's consent SECURITY AND ACCESS • CCTV monitoring • Access control system (keys/cards/code) • Access on weekends and holidays • Low noise level in the area • No time restrictions on business activities WHY IS IT WORTH IT? Competitive price with high technical parameters. No restrictions on the type of business activity. Ready infrastructure - you can start your business immediately. IDEAL FOR  - Specialized services - Showrooms and salons - Service and commercial activities RENTAL TERMS RENT: • Basic area (450 m²): PLN 24,000 net/month • Extended area (700 m² or 1000 m²): negotiable • Low administrative costs A property with exceptional potential at an attractive price. A rare offer on the Krakow market! Kontakt do brokera:  Wiktor Dębski  +48 534 485 636  wiktor@rebis-polska.com  I'm on Whatsapp.