Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Grzegórzki, Dąbie, Dąbska - 100,0m²

Do wynajęcia - w pełni wyposażony gabinet kosmetyczno-lekarski | Kraków, ul. Dąbska Prezentujemy ofertę wynajmu nowoczesnego, w pełni wyposażonego gabinetu kosmetyczno-lekarskiego (poradni dermatologicznej), zlokalizowanego w atrakcyjnej części Krakowa - przy ul. Dąbskiej Obecnie funkcjonuje w ramach franczyzy renomowanej, największej w Polsce sieci gabinetów kosmetycznych, co gwarantuje wysoki standard wykończenia oraz kompletną infrastrukturę do prowadzenia działalności medycznej i kosmetologicznej. Opis nieruchomości Powierzchnia lokalu wynosi ok. 100 m² i obejmuje: 4 niezależne, w pełni wyposażone gabinety zabiegowe (każdy z klimatyzacją, meblami, umywalką, fotelem oraz leżanką kosmetyczną), zaplecze socjalne, toaletę. Lokal urządzony jest w nowoczesnym stylu, utrzymany w doskonałym stanie technicznym - gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych . Wyposażenie - urządzenia w leasingu Gabinet jest wyposażony w wysokiej klasy urządzenia kosmetologiczne, pozostające w leasingu: Laser diodowy Dio Shiro Laser frakcyjny Lipo Zero Hi Muscle Beauty Expert Ripera RF Aquaclean H2+ Freeze Sculptor V2 Sprzęt w pełni sprawny, regularnie serwisowany - umożliwia świadczenie szerokiego zakresu usług kosmetologicznych, dermatologicznych oraz z zakresu medycyny estetycznej. Warunki finansowe Odstępne za wyposażenie i wykończenie lokalu: 150 000 zł Odstępne za pierwszą wpłatę leasingową urządzeń: 44 000 zł (Szczegółowe warunki najmu i przejęcia leasingu - do uzgodnienia) Czynsz najmu : 8000 zł plus media wg. zużycia Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Krakowa, przy ul. Dąbskiej - w sąsiedztwie Tauron Areny, nowych osiedli mieszkaniowych, biurowców oraz punktów usługowych. Dogodny dojazd komunikacją miejską i liczne miejsca parkingowe stanowią dodatkowy atut tej lokalizacji. Atuty oferty W pełni wyposażony, nowoczesny lokal - gotowy do rozpoczęcia działalności od 1 dnia przejęcia Nowy sprzęt renomowanych marek w leasingu Możliwość kontynuacji działalności w ramach znanej sieci lub rozpoczęcia własnej działalności pod nową marką Zapraszam do kontaktu! Magdalena Tynka Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760 tel. 733pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: monitoring Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: bloki Ogrzewanie: C.O. miejskie Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: środkowe Klimatyzacja: TAK Możliwość parkowania: w pobliżu Własny parking: TAK Podziem. miejsc parking.: 1 Położenie lokalu: ulica osiedlowa Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: gres Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd Stan lokalu: wysoki standard Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 100 Rok budowy: 2020 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 80 Pow. zaplecza [m2]: 20 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9700 Liczba pomieszczeń biurowych: 1 Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 20 Typ kaucji: do uzgodnienia ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-312107 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=jrPXmNsRT21 ::KONTAKT DO AGENTA Magdalena Tynka +48 7pokaż telefon magda2skontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS3-LW-312107