Nowoczesny lokal 100 m² z dużą ekspozycją, własny parking Kraków, Bieżanów-Prokocim, Bieżanów, Bieżanowska - 100,0m²

  Lokal usługowo-handlowy ok. 100 m² - Kraków, ul. Bieżanowska 

Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni ok. 100 m², zlokalizowany przy ul. Bieżanowskiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w nowo powstającym budynku (planowany odbiór: czerwiec 2026 r.), co daje przyszłemu najemcy możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

  Układ lokalu: 

przestronna sala typu open space - ok. 85 m² (wymiary: 5,75 m x 14,75 m),
toaleta,
pomieszczenie socjalne,
magazyn.

  Najważniejsze atuty: 

wejście bezpośrednio z ulicy - doskonała ekspozycja i dostępność dla klientów,
lokal w stanie deweloperskim - możliwość indywidualnej aranżacji,
  właściciel dopuszcza partycypację w kosztach adaptacji, 
instalacja alarmowa,
klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia,
dostęp do prywatnego parkingu (4 miejsca postojowe dla budynku).

  Koszty: 

  czynsz najmu: 7 500 zł netto + 23% VAT. 

Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy (wizualizacje).

Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową lub showroom.

  Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: inne
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Sąsiedztwo: zabudowa mieszana
Usytuowanie: jednostronne
Wysokość kondygnacji [m]: 2,60
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100
Rok budowy: 2026
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Typ kaucji: do uzgodnienia

::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502pokaż telefon
staszskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.