Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Bieżanów-Prokocim, Prokocim Nowy - 76,0m²

Kraków, os. Prokocim Nowy Lokal do wynajęcia o przeznaczeniu handlowo-usługowym, zlokalizowany na duży osiedlu. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Lokal do wynajęcia o powierzchni 76 m2 z przeznaczeniem handlowo-usługowym, położony w ciągu lokali. Lokal składa się z sali głównej (ok. 38 m2), pomieszczenia magazynowego (ok. 14 m2), komunikacji wewnętrznej, części socjalnej z WC i szatnią oraz piwnicy. Przed lokalem 2 miejsca postojowe. Umiejscowiony na działce o powierzchni 3,15 ar. Stan techniczny/wykończenie: pomieszczenie główne (drzwi wejściowe nowe aluminiowe, podłoga: płytki), komunikacja wewnętrzna ze schodami do piwnicy (podłoga: lastriko, okno PCV), pomieszczenie magazynowe (podłoga: lastriko, tylne drzwi: szyba z ramą stalową), WC (podłoga: lastriko, umywalka, grzejnik elektryczny), szatnia (podłoga: lastriko, bojler, umywalka), piwnica (posadzka: wylewka, zabudowana półkami drewnianymi). Instalacje/media: - zimna woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, - w pomieszczeniu głównym oraz magazynie odpływowa kratka ściekowa, - zamontowana fotowoltaika, - instalacja alarmowa, brak instalacji internetowej, - w pomieszczeniu głównym zainstalowana klimatyzacja. Opłaty za najem: 2 800 zł (odstępne dla właściciela) + woda (obecnie ok. 50 zł/mies.) + prąd wg zużycia + opłata za wywóz śmieci. Wymagana kaucja w wysokości 2 800 zł. Budynek/lokalizacja: budynek o konstrukcji murowanej (ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne) z 1983r., ocieplony, położony w ciągu kilku lokali. Dach w stanie bardzo dobrym, pokryty papą nowego typu. Bezpośrednio przed budynkiem dwa miejsca postojowe. Położony przy jednej z głównych ulic osiedla Nowy Prokocim. Wokół gęsta zabudowa bloków mieszkalnych. Komunikacja W odległości kilku minut przystanki komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy oraz prywatni przewoźnicy. Lokalizacja zapewnia doskonały dojazd do ulicy Wielickiej, w stronę osiedla Nowy Bieżanów oraz południowej obwodnicy Krakowa. Numery licencji pośredników: 12922, 14379. Kontakt Zagórscy Nieruchomości biuro 1: ul. Teligi 24, Kraków (siedziba) biuro 2: ul. Nowosądecka 2B, Kraków tel.: +48 5pokaż telefon, + 48 12pokaż telefon e-mail: biuro1@skontaktuj się www.zagorscy.com.pl