Prestiżowe biuro 300 m² w centrum Koszalina Koszalin, Racławicka - 304,0m²

PRESTIŻOWA POWIERZCHNIA BIUROWA / USŁUGOWA – 300 m² – IDEALNE DLA KORPORACJI, ODDZIAŁU REGIONALNEGO LUB CENTRUM USŁUG ul. Racławicka, Koszalin (centrum miasta, jedna z głównych ulic biurowych Koszalina)

Powierzchnia użytkowa: ok. 300 m² łącznie (144 m² na kondygnacji dolnej + 160 m² na kondygnacji górnej) Układ: dwie kondygnacje połączone schodami – elastyczna aranżacja open space / gabinety / sale konferencyjne Piętro: pierwsze piętro + parter / poziom wejściowy (łatwy dostęp, także dla osób z niepełnosprawnościami) Stan: dobry, gotowy do wprowadzenia – po kosmetycznym odświeżeniu / pełnej aranżacji pod brand korporacyjny Czynsz najmu + media: atrakcyjna stawka rynkowa (orientacyjnie 45 zł/m² netto + opłaty eksploatacyjne) Okres najmu: preferowany min. 3–5 lat

Kluczowe atuty dla korporacji i firm:
Prestiżowy adres biznesowy – ul. Racławicka, centrum biurowe Koszalina, w bezpośrednim sąsiedztwie Starostwa Powiatowego, Powiatowego Urzędu Pracy, banków, urzędów i licznych firm – doskonała wizytówka regionalna
Doskonała komunikacja i dojazd – blisko centrum, miejsca parkingowe w okolicy, przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu kilkudziesięciu metrów, szybki dostęp do obwodnicy i dróg krajowych
Budynek biurowy z windami (kilka w obiekcie), ochroną / portiernią i reprezentacyjnym holem wejściowym
Duże przeszklenia i obfite naturalne światło – jasne, przestronne wnętrza z panoramicznymi oknami – idealne na komfortową pracę, open space, wideokonferencje i dobre samopoczucie zespołu
Elastyczna i skalowalna powierzchnia – ok. 300 m² do zagospodarowania (144 m² na dole + 160 m² na górze) – brak licznych słupów nośnych, sale szkoleniowe, call center, strefy chill / serwerownię
Zaplecze techniczne – wspólne WC na kondygnacjach, możliwość doprowadzenia własnej kuchni socjalnej, okablowania strukturalnego, klimatyzacji precyzyjnej, serwerowni
Bezpieczeństwo i gotowość – gotowe pod dużą liczbę stanowisk komputerowych, sprzętu biurowego i personelu

Najlepsze przeznaczenia dla korporacji i firm:
Oddział regionalny / przedstawicielstwo (ubezpieczenia, bankowość, telekomunikacja, energetyka, logistyka, handel)
Biuro projektowe / inżynieryjne / IT

Centrum usług wspólnych / księgowość / kadry / finanse / controlling
Call center / biuro obsługi klienta / sprzedaży korporacyjnej / wsparcia technicznego
Kancelaria prawna / doradztwo podatkowe / consulting / audyt
Agencja marketingowa / digital / reklama / PR / media z większym zespołem
Biuro administracyjne dużej firmy / filia

sklep ze sprzedażą detaliczną

Zapraszamy do kontaktu – zorganizujemy prezentację całości 300 m², Oferta skierowana do poważnych najemców biznesowych