Lokal użytkowy na wynajem Konin - 2500,0m²

Do wynajęcia obiekt komercyjny o łącznej powierzchni ok. 2 500 m², położony na działce o powierzchni 1 ha, zlokalizowany w Koninie przy ul. Spółdzielców – jednej z głównych arterii miasta, o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod TAG – tereny aktywizacji gospodarczej, co umożliwia szeroki zakres działalności. Charakterystyka obiektu: • powierzchnia zabudowy: ok. 2 500 m², • budynek jednokondygnacyjny, murowany, • możliwość rozbudowy, przebudowy oraz wykonania piętra, • duża działka 1 ha, • ogromny potencjał do stworzenia licznych miejsc postojowych, zarówno dla klientów, jak i pracowników, • pełna dostępność mediów i infrastruktury. Zalety lokalizacji: • ul. Spółdzielców – jedna z głównych ulic Konina, • bardzo duże natężenie ruchu samochodowego, • łatwy dojazd z innych części miasta, • w pobliżu pełna infrastruktura, • dostęp do komunikacji miejskiej, • wygodne otoczenie dla działalności handlowej i magazynowej. Przeznaczenie – idealne na: • sklepy wielkopowierzchniowe, • mini galerię handlową, • hurtownie budowlane i rolnicze, • centrum ogrodnicze, • centrum logistyczne lokalne, • showroomy branżowe, • centrum fitness / siłownię z zapleczem, • sklepy RTV/AGD, • market meblowy, • magazyn z częścią handlową, • usługi typu „drive-thru", • centrum outletowe, • salon samochodowy wraz z placem ekspozycyjnym. Szeroka działka oraz konfiguracja budynku umożliwiają dowolne dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemcy, w tym wyodrębnienie wielu odrębnych lokali i stref. Cena: Do uzgodnienia – możliwość negocjacji w zależności od zakresu adaptacji, powierzchni i okresu najmu. Kontakt: ☎ 695pokaż telefon