Lokal użytkowy na wynajem Kobylniki, Kasztanowa - 29,0m²

Biuro nieruchomości QUALITY-NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować nowe lokale handlowo-usługowe na wynajem, stworzone z myślą o przedsiębiorcach poszukujących nowoczesnej, reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

LOKALE DOSTĘPNE SĄ OD ZARAZ!

W ofercie znajdują się cztery lokale usługowo-handlowe, zlokalizowane na parterze nowego budynku w Kobylnikach, gmina Rokietnica w jednej z najszybciej rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania oraz szybkim dojazdem do trasy S-11. 

Nowoczesne i funkcjonalne powierzchnie lokali na wynajem: 

✔ Dwa lokale o powierzchni użytkowej 22 m² z przypisanym miejscem parkingowym

✔ Dwa lokale o powierzchni użytkowej 29 m² z przypisanym miejscem parkingowym

Powierzchnie zostały zaprojektowane w sposób umożliwiający elastyczną aranżację wnętrza, dzięki czemu lokale doskonale sprawdzą się zarówno jako przestrzeń biurowa, usługowa, handlowa, jak i gabinetowa czy punkt obsługi klienta.

Stan i standard

Lokale są całkowicie nowe, w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy pełną swobodę w dostosowaniu wnętrza do własnych potrzeb. Dla klientów oczekujących szybkiego rozpoczęcia działalności istnieje możliwość wykończenia lokalu „pod klucz”, w wysokim standardzie widocznym na zdjęciach i bez konieczności angażowania dodatkowych ekip i ponoszenia ryzyka kosztów.

Najważniejsze atuty lokali:

✔ Nowoczesne, estetyczne budownictwo
✔ Duże, całkowicie przeszklone witryny, zapewniające bardzo dobrą widoczność lokalu oraz naturalne doświetlenie wnętrz
✔ Prestiżowy wygląd budynku podnoszący wizerunek firmy
✔ Możliwość montażu klimatyzacji
✔ Parter - wygodny dostęp dla klientów
✔  Lokale gotowe do adaptacji pod różne profile działalności
✔ Szybki dojazd do trasy S-11 i Poznania 

Warunki najmu:

Lokal o powierzchni użytkowej 22 m² koszt wynajmu 2300 zł brutto

Lokal o powierzchni użytkowej 29 m² koszt wynajmu 2500 zł brutto

Czynsz administracyjny: 300 zł

Kaucja: 4000 zł

Dodatkowo nowy najemca musi podpisać umowę z energetyką i będzie płacił rachunki wg. zużycia. 

Lokalizacja: Kobylniki, gmina Rokietnica

Kobylniki to miejscowość dynamicznie rozwijająca się, z intensywną nową zabudową mieszkaniową i stale rosnącą liczbą mieszkańców. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do trasy S-11 oraz bardzo dobry dojazd do Poznania, a jednocześnie komfort prowadzenia działalności w spokojnym, podmiejskim otoczeniu. Bliskość osiedli mieszkaniowych, nowych inwestycji oraz rozwijającej się infrastruktury sprawia, że lokale posiadają realny potencjał biznesowy i stanowią doskonałą przestrzeń do budowania rozpoznawalności marki.

Zapraszamy do kontaktu!

Z przyjemnością udzielimy szczegółowych informacji oraz umówimy prezentację lokalu na żywo

Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości
Numer licencji: 28630