Lokal handlowo-usługowy 479 m², klimatyzacja, parking polecam Kielce, Nowy Folwark - 478,75m²

Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o pow. 478,75 zlokalizowany na Nowym Folwarku w Kielcach.

W skład lokalu wchodzą: 
sala sprzedaży o pow. ok. 395,51 m2,
zaplecze o pow. ok. 80 m2.
Lokal w stanie do aranżacji według upodobań  nowego, PIERWSZEGO Najemcy .
Przed lokalem ok. 50 miejsc parkingowych ogólnodostępnych, dla pracowników i klientów.
W lokalu zamontowana została instalacja klimatyzacji i wentylacja mechaniczna. 

Idealna lokalizacja, duży ruch pieszych i samochodów ( dobowe natężenie pojazdów przy budynku to ok. 30 000 pojazdów ), przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, w pobliżu nowe osiedla wielorodzinne  Lokal nadaje się pod działalność handlową lub usługową. 
Ogrzewanie z kotłowni gazowej.

Czynsz najmu  15767,70 zł netto (19394,27 zł brutto) + media (gaz, prąd). 

  Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Kaucja do ustalenia.

Lokal dostępny od zaraz.
Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

  Dane kontaktowe do agenta:  Jacek Kotlarz, tel.:        888pokaż telefon, e-mail:  jacek.koskontaktuj się   

--------
  Retail and Service Premises for Rent, 478.75 m² | Nowy Folwark | Kielce 

For rent: a  retail and service unit  with a total area of  478.75 m² , located in the  Nowy Folwark  district of Kielce.

  The premises comprise: 

retail area of approximately  395.51 m² ,
back-of-house area of approximately  80 m² .

The unit is offered in  shell condition , allowing it to be fitted out and arranged according to the requirements of the  first tenant .

Approximately  50 public parking spaces  are available directly in front of the building for both customers and employees.

The premises are equipped with  air conditioning  and  mechanical ventilation  systems.

The property benefits from an excellent location with  high pedestrian and vehicle traffic  (approximately  30,000 vehicles per day  passing the building). A  bus stop  is located directly outside the property, and several  new multi-family residential developments  are situated nearby.

The premises are suitable for a wide range of  retail or service businesses .

Heating is provided by the building's  gas boiler plant .

  Rental costs: 

monthly rent:  PLN 15,767.70 net (PLN 19,394.27 gross) ,
utilities (gas and electricity) charged separately according to consumption.

The  security deposit  is to be agreed.

The premises are  available immediately .

An  Energy Performance Certificate  has not been prepared for this property.

  Agent contact details:  Jacek Kotlarz Tel: +48 8pokaż telefon E-mail:  jacek.koskontaktuj się 

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 6pokaż telefon
https://www.properco.pl/