Lokal użytkowy na wynajem Kielce, Generała Władysława Andersa - 88,9m²

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 88,9 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca na osiedlu Bella Vista przy ul. Andersa w Kielcach.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy, w sąsiedztwie ronda. Duże, przeszklone witryny oraz wejście od strony ulicy zapewniają bardzo dobrą widoczność lokalu, co stanowi istotny atut dla działalności handlowej i usługowej.

Lokal o powierzchni 88,9 m² składa się z:

• przestronnej sali głównej z dużymi przeszkleniami,
• pomieszczenia socjalnego,
• łazienki z WC.

Wysokość pomieszczeń wynosi 3,5 m, co daje duże możliwości aranżacyjne.

Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły najemca może dostosować przestrzeń do charakteru prowadzonej działalności. Otwarty układ sali głównej pozwala na swobodne zaplanowanie wnętrza, w tym ewentualne wydzielenie dodatkowych pomieszczeń.

Możliwość indywidualnego wykończenia, a szczegółowe warunki pozostają do ustalenia.

Lokalizacja
Lokal położony jest na rozwijającym się osiedlu Bella Vista, z widokiem na Telegraf.

Usytuowanie przy głównej ulicy i rondzie zapewnia dobrą ekspozycję prowadzonej działalności. W najbliższym otoczeniu znajdują się już funkcjonujące punkty handlowo-usługowe, m.in. Żabka, barber oraz sklep spożywczy.

Nieruchomość może być odpowiednim miejscem na:
salon kosmetyczny lub fryzjerski,
aptekę,
gabinet lub działalność z branży beauty,
biuro lub siedzibę firmy,
punkt handlowy,
inną działalność usługową.

Warunki najmu
Odstępne: 4 900 zł brutto/mies.
Czynsz administracyjny: ok. 900 zł/mies., w tym zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę.
Energia elektryczna: według zużycia.

Kaucja: jednomiesięczna.

Dostępność: od zaraz.

Serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie
+48 8pokaż telefon
anhelinskontaktuj się
Anhelina Chornoivaniuk
Numer oferty: GH356001
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anhelina Chornoivaniuk