Lokal usługowo-handlowy 120 m² z witrynami i ogródkiem Głogów, Poczdamska - 120,0m²

Lokal usługowo-handlowy do wynajęcia - Głogów, ul. Poczdamska

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy/mieszkalny położony w Głogowie przy ul. Poczdamskiej.
Lokal znajduje się na parterze budynku z osobnym i bezpośrednim wejściem od ulicy.

Powierzchnia:
• Parter - 120 m²: świeżo wyremontowany lokal z dużymi witrynami i wyjściem na ogród. Ostatnio funkcjonował jako bar - gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej, ale idealnie sprawdzi się również jako sklep, showroom, salon usługowy, biuro lub inny lokal użytkowy.
Posiada osobne, niezależne wejście, duże witryny od strony ulicy, które zapewniają doskonałą widoczność i ekspozycję, a także naturalne doświetlenie wnętrza.

Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na ogród, które daje możliwość zaaranżowania letniego ogródka, strefy relaksu lub przestrzeni eventowej.

Piwnice/gospodarcze - ok. 55 m²: schowki, zaplecze, magazyn.

Do lokalu przynależy działka 3,37 ar. Ostatnio funkcjonowała jako "ogródek piwny".

Opis lokalu:
Lokal jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej. Pomieszczenia są jasne, przestronne i łatwe do aranżacji.Ogrzewanie gazowe oraz duże witryny - gwarancja komfortu i promocyjnej ekspozycji.

Preferowana działalność:
Preferowane usługi lub handel - np. bar, salon kosmetyczny, gabinet terapeutyczny, biuro, butik, sklep specjalistyczny itp.

Warunki najmu:
• czynsz: 2 500 zł brutto / miesiąc,
• kaucja: 2 500 zł,
• media: wg zużycia (energia elektryczna, woda, gaz).

Lokal dostępny od 04.2026 r. Doskonała lokalizacja przy ruchliwej ulicy zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Numer oferty: 667968
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Kluszczyńska