Opis oferty

Lokal usługowy 106 m² po kapitalnym remoncie | Centrum Gdyni

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą najmu wyjątkowego lokalu użytkowego o powierzchni 106 m², zlokalizowanego przy ul. Zygmunta Augusta w Gdyni. Nieruchomość mieści się w reprezentacyjnej, modernistycznej kamienicy z 1936 roku i została poddana kapitalnemu remontowi, dzięki czemu jest gotowa do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz bardzo dobrą ekspozycją od strony ulicy. Front usługowy tworzą trzy duże witryny, które zapewniają doskonałą widoczność prowadzonej działalności i możliwość atrakcyjnej prezentacji oferty. Prestiżowa lokalizacja w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Gdyni dodatkowo podnosi potencjał biznesowy nieruchomości.

Najważniejsze atuty

Powierzchnia 106 m²
Kapitalny remont - lokal gotowy do użytkowania
Trzy duże witryny od strony ulicy
Modernistyczna kamienica z 1936 roku
Możliwość wynajęcia dodatkowej piwnicy do adaptacji
Możliwość wynajęcia boksu garażowego
Miejsce parkingowe dla dostaw w bezpośrednim sąsiedztwie

Układ pomieszczeń

Sala główna - ok. 60 m²
Przedpokój
Pokój biurowy
Pokój biurowy
Szatnia
Łazienka

Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na elastyczne dostosowanie lokalu do potrzeb najemcy. Duża sala główna może pełnić funkcję przestrzeni obsługi klientów, sali sprzedaży, gabinetu lub strefy usługowej, natomiast dodatkowe pokoje doskonale sprawdzą się jako biura, gabinety konsultacyjne lub zaplecze administracyjne.

Budynek

Lokal znajduje się w eleganckiej, modernistycznej kamienicy z 1936 roku, będącej charakterystycznym elementem śródmiejskiej zabudowy Gdyni. Budynek łączy historyczny charakter z funkcjonalnością odpowiadającą współczesnym potrzebom biznesowym.

Lokalizacja

Ulica Zygmunta Augusta to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic handlowo-usługowych w centrum Gdyni. Dzięki dużemu natężeniu ruchu pieszego i dogodnej komunikacji lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej na obsługę klientów indywidualnych.

Z uwagi na charakter okolicy lokal doskonale sprawdzi się dla działalności z branży:

medycznej
psychologicznej
beauty i wellness
handlowej
usługowej
konsultingowej i biurowej

Opłaty i informacje dodatkowe

Cena najmu nie obejmuje kosztów eksploatacyjnych, w tym ogrzewania oraz ciepłej wody dostarczanych przez OPEC. Wymagana jest kaucja zabezpieczająca. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni piwnicznej znajdującej się bezpośrednio pod lokalem oraz boksu garażowego.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG743973
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Gałowicz