Lokal usługowy 220 m² przy Jaśkowej Dolinie, prestiż, witryny Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Jaśkowa Dolina - 220,0m²

Lokal usługowy premium | Jaśkowa Dolina | 220 m²

Szukasz miejsca, które podniesie prestiż Twojej firmy i zapewni doskonałą widoczność w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Gdańska? Ta nieruchomość to połączenie wyjątkowej lokalizacji oraz pełnej niezależności, które tworzą idealne warunki do rozwoju biznesu. Lokal doskonale sprawdzi się dla firm z branży usługowej, medycznej, beauty, handlowej czy biurowej.

Najważniejsze atuty:

• narożny, ekspozycyjny lokal o dużym potencjale
• liczne, duże witryny zapewniające świetną widoczność
• parter - wygodny dostęp dla klientów
• możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe ok. 100 m² oraz piwnicę
• prestiżowa lokalizacja przy ul. Jaśkowa Dolina

Przedmiotem wynajmu jest nowoczesny lokal usługowy, usytuowany przy jednej z najbardziej cenionych ulic Gdańska. To miejsce, które łączy elegancję, świetną komunikację oraz rozpoznawalność, co bezpośrednio przekłada się na wizerunek i dostępność Twojego biznesu.
Lokal znajduje się przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co zapewnia stałą ekspozycję biznesu

Układ i przestrzeń:

• otwarta przestrzeń usługowa (ok. 110 m²)
• możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
• przestrzeń przygotowana pod indywidualne instalacje Najemcy

Wnętrze lokalu wyróżnia się wysokimi sufitami oraz dużą ilością naturalnego światła, co tworzy komfortowe warunki zarówno dla klientów, jak i pracowników. Układ daje szerokie możliwości adaptacyjne - od eleganckiego showroomu po specjalistyczne gabinety.

Budynek jest wolnostojący i zarządzany przez jednego właściciela, co oznacza brak wspólnoty i większą niezależność w prowadzeniu działalności. Konstrukcja ceglana spełnia wszystkie wymogi techniczne i przeciwpożarowe, a zastosowane rozwiązania zapewniają wysoką efektywność energetyczną.

Standard techniczny:

• własna kotłownia gazowa Viessmann
• energooszczędny system podgrzewania wody
• ogrzewanie podłogowe + system nadmuchowy
• przyłącze trójfazowe o wysokiej mocy
• pełne media: woda, kanalizacja, internet, telefon

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 500 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową i logistyczną. Do dyspozycji Najemcy są miejsca parkingowe na terenie posesji, a także liczne parkingi w najbliższej okolicy, co znacząco ułatwia dostęp klientom.

Dodatkowe informacje:

• miejsca parkingowe na posesji (2 stanowiska)
• wygodne zaplecze do załadunku i wyładunku
• możliwość prowadzenia różnorodnej działalności

Lokal idealnie nadaje się pod działalność medyczną, gabinety specjalistyczne, usługi beauty, kancelarie, biura, showroomy czy gastronomię. To przestrzeń, która pozwala wyróżnić się na tle konkurencji i budować silną markę w prestiżowej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG225998
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Gałowicz