Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Śródmieście, Karmelicka - 170,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą lokalu tuż przy Dworcu Głównym PKP, przy głównej ulicy Gdańska - Podwale Grodzkie.
Lokal zlokalizowany jest w Centrum Handlowym Krewetka, które dla miezkańców Trójmiasta oraz osób odwiedzających Gdańsk jest popularnym i znanym miejscem spotkań.
Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności (handel, usługi, biuro, medycyna). Codziennie budynek "Krewetki" mijają tysiące ludzi.

Lokal:
To przestrzeń na parterze o powierzchni 170 m2, składająca się z dwóch lokali obok siebie wraz z dużą witryną od ulicy Podwale Grodzkie. Wejścia z pasażu handlowego od ulicy Elżbietańskiej i Podwale Grodzkie. Istnieje możliwość wykonania bezposredniego wejścia od ulicy Podwale Grodzkie. 

Lokalizacja i otoczenie:

• Ścisłe centrum Gdańska - prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja w Śródmieściu
• Bezpośrednie sąsiedztwo Dworzec Gdańsk Główny - ogromny ruch pieszy i komunikacyjny
• Bliskość głównych arterii miasta (Podwale Grodzkie, Rajska) - łatwy dojazd
• W otoczeniu liczne sklepy, apteki, banki i punkty usługowe
• Większość atrakcji turystycznych dostępna pieszo (bez potrzeby transportu)

Atuty:

• Bardzo duży ruch pieszy - okolica dworca, galerii handlowych i biur
• Stały przepływ turystów oraz mieszkańców
• Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (media, transport publiczny)
• Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe oraz SKM i PKP
• Możliwość aranżacji lokalu pod własne potrzeby

Budynek:
To 3 kondygnacyjny obiekt, oddany do użytku w roku 2002. Obecnie działa w nim sklep Rossman, Biedronka oraz apteka - co potwierdza potencjał komercyjny oferty.
Posiada około 100 miejsc parkingowych w hali garażowej (wjazd dla aut o maksymalnej wysokości 2,20 m). Całość jest zabezpieczona i monitorowana, doprowadzony jest światłowód.

Koszty:
Kwota ofertowa najmu wynosi 10.200 euro netto miesięcznie. Kwota w PLN podana jest na podstawie kursu Euro z dnia 01.04.2026 - 43.656 zł netto miesięcznie. Kwota w PLN będzie obliczana na podstawie aktualnego kursu Euro w NBP.
Opłata dodatkowa wynosi 6 euro netto za 1m2 miesięcznie i płatna jest w PLN na podstawie kursu Euro w NBP na dzień płatności.
Doliczyć należy zużycie wody, prądu i ogrzewania oraz w razie potrzeb abonamentu parkingowego.

Posiadamy także oferty lokali o powierzchniach około:

• parter, stan do odświeżenia: 80 m2, 90 m2
• parter, stan surowy 350 m2 z możliwością założenia ogródka przed lokalem
• parter i I piętro, stan do odświeżenia - dwupoziomowy, rogowy, przeszklony lokal z windą 500 m2
• I piętro, stan surowy 3.100 m2

Zainteresowała Cię ta propozycja? Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY876075