Lokal użytkowy na wynajem Częstochowa, Wrzosowiak - 60,0m²

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje do wynajęcia nowoczesne lokale usługowe o powierzchni ok. 60 m² każdy, znajdujące się w nowo powstającym budynku przy ul. Orkana 55 w Częstochowie.

W ramach inwestycji dostępnych będzie 8 lokali usługowych zlokalizowanych na parterze oraz piętrze budynku.

To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej przestrzeni dla swojej działalności, z możliwością indywidualnej aranżacji oraz łączenia kilku lokali - nawet całego piętra.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 8 nowoczesnych lokali usługowych
• powierzchnia każdego lokalu ok. 60 m²
• możliwość łączenia kilku lokali
• możliwość wynajęcia nawet całego piętra
• nowoczesny i reprezentacyjny budynek
• duże witryny zapewniające dobrą ekspozycję
• liczna zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie
• ogólnodostępne miejsca parkingowe
• dobra widoczność
• łatwy dojazd
• możliwość montażu reklamy lub baneru
• możliwość indywidualnej aranżacji lokalu
• możliwość dostosowania układu lokalu do potrzeb najemcy jeszcze na etapie budowy

PRZEZNACZENIE LOKALI

• Funkcjonalna przestrzeń oraz możliwość indywidualnego dostosowania lokalu pozwalają na prowadzenie różnego rodzaju działalności.

Lokale mogą sprawdzić się m.in. jako:

• salon beauty
• salon fryzjerski
• gabinet
• biuro
• kancelaria
• showroom
• sklep specjalistyczny
• studio pilates
• studio jogi
• lokal pod inną działalność usługową

Dzięki możliwości łączenia lokali najemca może dopasować powierzchnię do potrzeb prowadzonego biznesu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

• Lokale przekazywane będą w stanie deweloperskim.

W lokalach przygotowane zostaną:

• instalacje
• tynki
• posadzki
• ogrzewanie/chłodzenie
• własne zaplecze sanitarne

Dodatkowym atutem jest możliwość ustalenia układu lokalu jeszcze na etapie realizacji inwestycji i dostosowania przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności.

PARKING

• Przy inwestycji dostępne będą ogólnodostępne miejsca parkingowe.
• Rozwiązanie to zapewni wygodny dostęp do lokali zarówno najemcom, jak i ich klientom.

LOKALIZACJA

• Inwestycja powstaje przy ul. Orkana 55 w Częstochowie.

Lokalizacja zapewnia:

• liczną zabudowę mieszkaniową w bezpośrednim sąsiedztwie
• dobrą widoczność lokali
• łatwy dojazd
• możliwość dobrej ekspozycji prowadzonej działalności dzięki dużym witrynom
• możliwość montażu reklamy lub baneru

WARUNKI NAJMU

• Parter - 90 zł netto/m²/miesiąc
• Piętro - 75 zł netto/m²/miesiąc
• dodatkowo płatny czynsz eksploatacyjny
• media płatne według zużycia
• planowane oddanie lokali: luty 2027 r.

To dobry moment, aby zarezerwować odpowiedni lokal i jeszcze na etapie budowy dostosować jego układ do potrzeb swojego biznesu.

Szukasz nowoczesnego lokalu usługowego w Częstochowie? Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących dostępnych lokali.

Adrian Dąbrowski

Biuro Nieruchomości SVERUM
Numer oferty: CZE-444585