Lokal użytkowy na wynajem Częstochowa, Centrum,

Oferta Wynajmu Lokalu Usługowo-Handlowego w Centrum Częstochowy przy głównej ulicy Wolności z linią tramwajową, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca PKP. Ulica Wolności słynie z dużej koncentracji lombardów, punktów kredytowych, różnorodnych usług oraz kolektur Lotto, co generuje bardzo duży ruch klientów. Ze względu na swoją lokalizację, zabezpieczenia, możliwość powiększenia, miejsce parkingowe i opcję reklamy, lokal idealnie nadaje się na: Lombard, Jubiler, Zakłady bukmacherskie, Kolekturę Lotto, Punkt opłat, Kantor wymiany walut, oraz inne działalności usługowo-handlowe ceniące sobie bezpieczeństwo, prestiżową lokalizację, wygodę parkowania w centrum miasta oraz dużą widoczność reklamową i sąsiedztwo komplementarnych usług. Opis Lokalu: Powierzchnia: 30 mkw. Istnieje możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe 30 mkw poprzez wybicie ściany od strony podwórka z opcjonalnym oddzielnym wejściem, co stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne i funkcjonalne Położenie: Parter budynku z dużą i widoczną witryną wychodzącą na ulicę Wolności. Bezpieczeństwo: Lokal posiada kompleksowe zabezpieczenia antywłamaniowe : Roleta antywłamaniowa, Szyby antywłamaniowe, Bezpieczna zabudowa , idealna dla działalności wymagających szczególnych środków ostrożności, takich jak lombard, jubiler, kantor czy placówka finansowa, Bezpieczna witryna z zamykanym okienkiem podawczym . Dodatkowe Możliwości: Powiększenie lokalu: Dodatkowe 30 mkw od strony podwórka. Monitoring: na tą chwilę zainstalowany przez dotychczasowego najemcę Miejsce parkingowe: Do lokalu przynależy 1 zamykane miejsce parkingowe na podwórku kamienicy. Reklama: Możliwość umieszczenia bardzo dużej reklamy na ścianie kamienicy od strony ulicy Wolności (opcja płatna w formie abonamentu). Stan Lokalu: Lokal jest w dobrym stanie technicznym, aktualnie wynajmowany przez dużą sieć lombardów , co świadczy o jego atrakcyjności dla tego typu działalności. Media: Ogrzewanie: Miejskie (Fortum) Prąd: Własny licznik, własna umowa z Tauron Woda: Własna umowa z Wodociągami Atuty Lokalizacji: Centralne położenie: Bezpośrednie sąsiedztwo Dworca PKP gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Główna ulica Wolności z linią tramwajową: Wysoka widoczność i łatwy dostęp komunikacją miejską. Bardzo duży ruch pieszy i klientów , charakterystyczny dla tej części miasta. Prestiżowa lokalizacja: Ścisłe centrum miasta zwiększa wiarygodność i prestiż prowadzonej działalności. Sąsiedztwo innych punktów handlowo-usługowych: Naturalne generowanie ruchu klientów. Zamykane miejsce parkingowe na podwórku: Duże udogodnienie w centrum miasta. Możliwość dużej reklamy od strony ulicy Wolności: Zwiększenie widoczności i rozpoznawalności marki. Warunki Najmu: Czynsz najmu: 3000 zł brutto Opłaty dodatkowe: Media według zużycia (prąd, woda) oraz opłata za ogrzewanie miejskie. Dodatkowo płatny abonament za reklamę na ścianie kamienicy (do ustalenia). Kaucja: 5000 zł Dostępność: Lokal będzie wolny od 1 sierpnia (termin do ustalenia z właścicielem). Okres najmu: Do ustalenia, z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia umowy przez każdą ze stron Zapraszamy do współpracy! -------------------------- Jeżeli nie znalazłeś oferty swoich marzeń skontaktuj się z nami. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica