Lokal użytkowy na wynajem Chojnice, Obrońców Chojnic - 55,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Lokal handlowo-usługowy 55 m² | Chojnice | Obrońców Chojnic | garaż + działka 204 m²
Atrakcyjna lokalizacja | Duży ruch pieszy | Garaż | Działka 204 m² | Paczkomaty | Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności

Na wynajem lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni ok. 55 m², położony w bardzo atrakcyjnej i dobrze rozpoznawalnej lokalizacji przy ul. Obrońców Chojnic w Chojnicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Kauflandu oraz pasażu handlowego.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy dobrą ekspozycję, łatwy dostęp oraz potencjał do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 55 m² powierzchni całkowitej lokalu
• 27,30 m² powierzchni na parterze
• dodatkowa powierzchnia w piwnicy, idealna na magazyn, zaplecze lub dodatkową przestrzeń do prowadzenia działalności
• garaż o powierzchni 15 m², stanowiący dodatkowe zaplecze
• działka o łącznej powierzchni 204 m² z możliwością wykorzystania na potrzeby prowadzonej działalności
• atrakcyjna lokalizacja przy ul. Obrońców Chojnic
• sąsiedztwo Kauflandu i pasażu handlowego
• duży ruch pieszy w bezpośrednim otoczeniu lokalu
• na działce znajdują się paczkomaty m.in. Allegro, InPost, DPD oraz DHL, co dodatkowo zwiększa częstotliwość odwiedzin i ruch w obrębie nieruchomości
• lokal może być wykorzystany m.in. pod handel, usługi, gastronomię, punkt obsługi klienta, biuro lub działalność wymagającą zaplecza magazynowego
• obiekt zabezpieczony alarmem oraz roletami antywłamaniowymi
• możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy

FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ
Lokal składa się z części parterowej o powierzchni 27,30 m² oraz dodatkowej powierzchni w piwnicy.

Piwnica może pełnić funkcję magazynu, zaplecza gospodarczego lub dodatkowej przestrzeni związanej z prowadzoną działalnością. Do dyspozycji najemcy pozostaje również garaż o powierzchni 15 m², który może stanowić dodatkowe miejsce magazynowe lub zaplecze.

Dużym atutem nieruchomości jest także działka o powierzchni 204 m², którą można wykorzystać w związku z prowadzoną działalnością — w zależności od jej charakteru i uzgodnionego sposobu użytkowania.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNES
Położenie przy ul. Obrońców Chojnic, w sąsiedztwie Kauflandu i pasażu handlowego, zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.

Dodatkowym atutem jest obecność na działce paczkomatów Allegro, InPost, DPD oraz DHL. Codzienny ruch osób korzystających z punktów odbioru i nadawania przesyłek stanowi dodatkowy potencjał dla działalności prowadzonej w lokalu.

Nieruchomość sprawdzi się szczególnie w przypadku biznesu, dla którego istotna jest widoczność, dostępność i regularny ruch klientów.

MOŻLIWE PRZEZNACZENIE
Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może być przeznaczony m.in. na:

• punkt handlowy,
• salon usługowy,
• biuro lub punkt obsługi klienta,
• działalność gastronomiczną,
• punkt odbioru lub nadawania przesyłek,
• usługi specjalistyczne,
• sklep internetowy z zapleczem magazynowym,
• inną działalność handlowo-usługową.

Ostateczne przeznaczenie lokalu zależy od charakteru planowanej działalności oraz obowiązujących przepisów.

CENA
2 500 zł netto + 23% VAT miesięcznie
Cena jest do lekkiej negocjacji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości — warto zobaczyć lokal i jego otoczenie na miejscu.

Skontaktuj się i umów dogodny termin prezentacji.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY984732