Lokal użytkowy na wynajem Brzeg - 100,0m²

Lokale użytkowe na wynajem w centrum Brzegu - różne powierzchnie już od 10 zł/m²

Szukasz miejsca na biuro, kancelarię, sklep lub działalność usługową? W przestronnym, rozpoznawalnym budynku handlowo-usługowym przy ul. Trzech Kotwic w Brzegu dostępne są lokale użytkowe o zróżnicowanych powierzchniach.

Atrakcyjna lokalizacja, szeroki wybór powierzchni oraz możliwość ich indywidualnego dostosowania sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla mniejszych przedsiębiorców, jak i firm poszukujących większej przestrzeni.

Powierzchnie dopasowane do Twoich potrzeb

Budynek oferuje różnorodne możliwości wynajmu i konfiguracji pomieszczeń, w zależności od charakteru prowadzonej działalności:

• Pojedyncze pomieszczenia - o zróżnicowanej powierzchni - już od 27 m2, które można zagospodarować zgodnie z potrzebami Najemcy.
• Przestrzenie biurowo-usługowe - zarówno mniejsze, jak i większe pomieszczenia, z możliwością stworzenia funkcjonalnego biura o powierzchni około 70-100 m². Doskonała propozycja m.in. dla kancelarii, biur rachunkowych czy firm usługowych.
• Duże przestrzenie handlowo-usługowe - przestronne sale o powierzchni sięgającej nawet około 300 m² w jednym pomieszczeniu, z możliwością połączenia z sąsiednimi lokalami. Idealne pod sklep, punkt handlowy lub większą działalność usługową.

Większość pomieszczeń wyposażona jest w duże okna, zapewniające dobre doświetlenie naturalnym światłem. Część lokali posiada również przestronne witryny, które mogą stanowić dodatkowy atut w eksponowaniu prowadzonej działalności.

Atrakcyjna lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w pobliżu ścisłego centrum Brzegu, przy jednej z najbardziej znanych i uczęszczanych ulic miasta - ul. Trzech Kotwic.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku funkcjonuje lokalny targ, generujący dodatkowy ruch potencjalnych klientów. Kolejnym atutem jest bliskość dworca kolejowego, ułatwiająca dotarcie do obiektu.

Sam budynek jest pięciokondygnacyjny, a część jego pomieszczeń i kondygnacji jest już użytkowana. Dzięki temu obiekt już teraz przyciąga odwiedzających i potencjalnych klientów.

Możliwość dostosowania powierzchni

Budynek jest sukcesywnie remontowany i modernizowany przez właściciela. Znaczna część pomieszczeń została już wyremontowana i odświeżona, natomiast pozostałe oferują możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego Najemcy.

Istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia z właścicielem zakresu oraz warunków dostosowania wybranej powierzchni.

Warunki najmu

• Czynsz: od 10 do 30 zł netto/m² miesięcznie - w zależności od wybranej powierzchni oraz indywidualnych ustaleń.
• Kaucja: równowartość trzykrotności ustalonego miesięcznego czynszu.
• Powierzchnia i konfiguracja lokalu: do indywidualnego uzgodnienia.

Skontaktuj się z nami!

Niezależnie od tego, czy potrzebujesz niewielkiego biura, przestronnej kancelarii czy dużej powierzchni handlowej - pomożemy znaleźć rozwiązanie odpowiadające Twoim potrzebom.

Zapraszamy do kontaktu! Chętnie przedstawimy dostępne powierzchnie, omówimy możliwości ich dostosowania oraz odpowiemy na wszystkie pytania.

Zadzwoń i sprawdź, jakie możliwości oferuje ta nieruchomość

* Opis ogłoszenia zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.
Niektóre z grafik zawartych w niniejszym ogłoszeniu stanowić wizualizację i mogę nie odpowiadać finalnemu stanowi budynku/lokali.
Numer oferty: VX929019
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Iwona Baćkora-Kuśnierz