Pokój 11 m2 w nowoczesnym domu na Junikowie, cichy i dobrze ocieplony Poznań, Junikowo, Sienkiewiczowskie, Laudańska 31 - 11,0m²

Oferta 0 % (bez wynagrodzenia dla biura obrotu nieruchomościami) Do wynajmu Pokój o powierzchni: 11 m2. Budynek mieszkalny - dom, po remoncie w 2022r., cichy i dobrze ocieplony, 3 - poziomowy, z 6 niezależnymi pokojami - każdy pokój do niezależnego najmu, 2 łazienki, 1 wc, kuchnia z pełnym wyposażeniem, pralnia z suszarnią, hol z garderobą, zamieszkiwany wyłącznie przez najemców (w budynku nie mieszka właściciel), administrowany przez doświadczonego administratora. Lokalizacja na Grunwaldzie - Junikowie na Os. Sienkiewiczowskim przy ul. Laudańskiej, na spokojnym i bezpiecznym osiedlu, 200 m. od atrakcyjnych terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego. Dom po gruntownym remoncie skończonym we wrześniu 2022r. Znakomita lokalizacja do spokojnego mieszkania, wypoczynku jak i do pracy w domu dzięki dostępowi WiFi do Internetu światłowodowego. Lokalizacja: Ulica Laudańska w Poznaniu - kameralna uliczka z dobrym połączeniem z ul. Grunwaldzką, wśród domów jednorodzinnych, 2 min. do przystanku autobusowego, 8 - 10 min. do przystanku tramwajowego, 15 min. tramwajem do Centrum. Ciche sąsiedztwo. Wygodna ulica z nową nawierzchnią, szerokim chodnikiem oraz oświetleniem ulicznym. Osiedle bardzo spokojne i bezpieczne. Dojazd do Centrum: w ciągu ok. 10 min. samochodem lub tramwajem 15 min., dojście do przystanku tramwajowego 8 - 10 min., dojście do przystanku autobusowego 2 min. Dla kogo: do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania przez studentów lub osoby pracujące. Dzięki bliskości terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego (200 m) znakomite dla amatorów spacerów, biegania, jazdy na rowerze i innych aktywności. Budynek: 2 łazienki, 1 wc, kuchnia z pełnym wyposażeniem, pralnia z suszarnią, hol z garderobą. Budynek i otoczenie czyste i zadbane. Układ: Przyziemie: wiatrołap, hol, rowerownia, klatka schodowa. Wysoki parter: pokój 25m2 z tarasem od strony wschodniej, wc 2 m2, łazienka 3 m2, niezależna kuchnia z oknem 10m2, pokój 11 m2, korytarz 6m2. Piętro: pokój 11 m2 z balkonem od strony wschodniej, pokój 11 m2, pokój 12 m2, pokój 7 m2, łazienka 4 m2, korytarz 4m2. Standard: Na podłogach w pokojach nowe panele podłogowe, nowe drzwi wewnętrzne zamykane na klucz, ściany świeżo wygładzone i pomalowane. Łazienka i wc na parterze po kapitalnym remoncie, w jasnym, przyjaznym stylu, kuchnia w płytkach, z dużą ilością szafek stojących i wiszących w zabudowie, z nową 4 - palnikową kuchenką gazową z piekarnikiem i ze zmywarką, 2 lodówkami i zamrażarką. Ściany i sufity gładź gipsowa, świeżo odmalowane. Okna PCV, podwójne drzwi wejściowe i wykonana termoizolacja ścian i dachu budynku powodują, że dom jest bardzo ciepły i dobrze wyciszony. Z racji na architekturę segmentu narożnego cicho i kameralnie - sąsiad tylko z jednej strony. Budynek dotychczas nie służył celom najmu i był zamieszkiwany wyłącznie przez właścicieli. Wyposażenie: jak na zdjęciach-stan aktualny, Pokoje wyposażone w łóżko, szafę, biurko i krzesło. - w pokojach: łóżko pojedyncze z materacem, szafa, w największym pokoju łóżko podwójne i dodatkowa lodówka, - w kuchni: szafki stojące i wiszące, kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka z zamrażalnikiem, duża chłodziarka, zamrażarka, okap / wyciąg kuchenny, zmywarka, mikrofalówka, wyposażenie w zastawę śniadaniową i obiadową, sztućce i sprzęty kuchenne, - w łazience na parterze prysznic, w łazience na piętrze wanna, - na wyposażeniu odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka do suszenia prania, miotły, szczotki i szufelki, mopy i wiaderka do sprzątania. Pozostałe wyposażeniemożliwe do uzgodnień. Bezpieczeństwo: drzwi wejściowe podwójne, ogrodzony ogród i ogrodzony podjazd, w budynku instalacja alarmowa i monitoringu. Parkowanie: bezpłatne, kilka miejsc przed budynkiem. Atuty: - bliskość terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego (200 m) - ciche i estetyczne sąsiedztwo domów jednorodzinnych na bezpiecznym osiedlu - znakomite połączenie komunikacyjne z Centrum (15 min. tramwajem) - funkcjonalne wnętrze z 2 łazienkami i osobnym wc Koszty najmu: - 850 zł - czynsz najmu na miesiąc za pokój - 300 zł - ryczałt za: koszty ogrzewania, zużycia wody zimnej i ciepłej, prądu, wywozu śmieci i za Internet światłowodowy Kaucja zwrotna: - 1000 zł Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. 571pokaż telefon. ::KONTAKT DO AGENTA Marek Fabiański 571pokaż telefon marek@fiskontaktuj się ::DANE BIURA Fabiański Nieruchomości Radosna 12 62-070 Palędzie fin.nieruchomosci.pl