Przestronne 130m² dwupoziomowe mieszkanie w Woli (4 sypialnie, balkon) Warszawa, Wola, ul. Okopowa - 130,8m²

Do wynajęcia przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 130,8 mkw., przy ul. Okopowej na warszawskiej Woli.
Lokal zajmuje 5. i 6. piętro budynku z windą i oferuje aż 4 niezależne sypialnie, przestrzeń wspólną, kuchnię z częścią jadalną, 2 łazienki, osobne WC, garderobę oraz balkon z widokiem na zieleń.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Układ szczególnie dobrze sprawdzi się dla grupy 4–5 znajomych lub studentów, którzy chcą mieszkać razem, zachowując jednocześnie własną przestrzeń i prywatność.

UKŁAD MIESZKANIA
Poziom 1 (5 piętro): przedpokój, garderoba, łazienka z prysznicem, oddzielne WC oraz kuchnia z częścią jadalną. Na tym poziomie znajdują się również dwie sypialnie.Pierwsza ma około 12 mkw., i wyposażona jest w jedno łóżko.
Druga ma około 25 mkw., znajduje się w niej miejsce do spania dla dwóch osób, a dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na balkon. Balkon i okna wychodzą w kierunku podwórka i zieleni, dzięki czemu pokój jest odsunięty od miejskiego ruchu.
Na wyższy poziom prowadzą wygodne, wewnętrzne drewniane schody.

Poziom 2 (6 piętro): znajdują się tutaj kolejne dwie sypialnie o powierzchni około 16 mkw., każda. Jedna wyposażona jest w łóżko jednoosobowe, druga w łóżko podwójne.Na tym poziomie znajduje się również living room – wspólna przestrzeń do wypoczynku – oraz duża łazienka z wanną.
Taki rozkład zapewnia bardzo dobre oddzielenie części prywatnej od wspólnej i daje komfort nawet kilku osobom mieszkającym razem.
Łącznie w mieszkaniu znajduje się 5 łóżek, w tym jedno podwójne.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Okopowej na bliskiej Woli, w dobrze skomunikowanej części Warszawy.
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia dojazd do innych dzielnic i centrum miasta. W pobliżu znajduje się również akademik Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego dla studentów zagranicznych oraz przedszkole.
Okolica zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, pływalnia, a niedaleko także Westfield Arkadia oraz Centrum Handlowe Klif.
Dużym atutem są również tereny zielone i ścieżki rowerowe, które pozwalają połączyć życie blisko centrum Warszawy z możliwością aktywnego wypoczynku.
Dzięki czterem oddzielnym sypialniom każdy z mieszkańców może mieć własną przestrzeń, a jednocześnie mieszkanie oferuje miejsca przeznaczone do wspólnego spędzania czasu.

KOSZTY NAJMU
Czynsz najmu: 7 000 PLN / miesiąc.
Dodatkowe opłaty:
- czynsz administracyjny około 2 550 PLN/mies.,
- gaz około 15–20 PLN/mies., według zużycia,
- energia elektryczna około 150 PLN/mies. według zużycia.
Łączny miesięczny koszt to około 9 700 PLN.
Kaucja: 10 000 PLN.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

English description:
A spacious, two-level apartment with an area of 130.8 square meters is available for rent on Okopowa Street in Warsaw’s Wola district.
The apartment occupies the 5th and 6th floors of a building with an elevator and offers 4 separate bedrooms, a common area, a kitchen with a dining area, 2 bathrooms, a separate toilet, a walk-in closet, and a balcony overlooking greenery.
The apartment is fully furnished and ready to move into. The layout is particularly well-suited for a group of 4–5 friends or students who want to live together while maintaining their own space and privacy.
APARTMENT
LAYOUT
Level 1 (5th floor): entryway, walk-in closet, bathroom with shower, separate toilet, and kitchen with dining area. There are also two bedrooms on this level.The first is approximately 12 square meters and is furnished with one bed.
The second is approximately 25 square meters and offers sleeping space for two people; an added bonus is direct access to the balcony. The balcony and windows face the courtyard and greenery, shielding the room from city traffic. A comfortable, internal wooden staircase leads to the upper level.
 
Level 2 (6th floor): Here are two more bedrooms, each approximately 16 square meters in size. One is furnished with a single bed, and the other with a double bed.This level also features a living room—a shared space for relaxation—and a large bathroom with a bathtub.
This layout ensures a clear separation between private and shared areas and provides comfort even for several people living together.
In total, the apartment has 5 beds, including one double bed.
 
LOCATION
The apartment is located on Okopowa Street in the Wola neighborhood, in a well-connected part of Warsaw.
Tram and bus stops are right nearby, making it easy to get to other districts and the city center. There is also a dormitory for international students at the Medical University of Warsaw and a preschool nearby.
The neighborhood offers convenient access to everyday amenities: nearby you’ll find shops, service establishments, a swimming pool, and, not far away, the Westfield Arkadia and Klif Shopping Centers.
Another major advantage is the green spaces and bike paths, which allow residents to combine living close to downtown Warsaw with opportunities for active recreation.
Thanks to four separate bedrooms, each resident can have their own space, while the apartment also offers areas designed for spending time together.
 
RENTAL COSTS
Rent: 7,000 PLN/month.
Additional fees:
- administrative fee: approximately 2,550 PLN/month,
- gas: approximately 15–20 PLN/month, based on usage,
- electricity: approximately 150 PLN/month, based on usage.
The total monthly cost is approximately 9,700 PLN.
Security deposit: 10,000 PLN.
 
I invite you to a property viewing.
 
 

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (2 550 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny (150 zł)
Gaz: Dodatkowo płatny (20 zł)
Internet: Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe:
Opłaty
Kaucja : 10000
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (2 550 zł)
Woda : W czynszu adm.
Prąd : Dodatkowo płatny (150 zł)
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : Dodatkowo płatny (20 zł)
Internet : Indywidualna umowa
TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
Miejsce postojowe : Brak

Podstawowe informacje
Rodzaj : Wielopoziomowe
Stan lokalu : Dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 24 mkw.
Kuchnia : Inny
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 1
Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Wyposażenie
Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Zamrażarka, Zlewozmywak,
Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Klimatyzacja : Nie
Ogrzewanie : CO miejskie,

Budynek
Rok budowy : 1998
Stan budynku : Bardzo dobry
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Teren ogrodzony : Nie
Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon Klasyczny,
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 1

Infrastruktura
Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Kolej, Kolejka podmiejska, Metro, Tramwaj,
Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Basen, Bocznica kolejowa, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kort tenisowy, Otwarty teren, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-wynajem-warszawa-wola-28983-MW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.