Ekskluzywny penthouse 126 m² z tarasem 70 m² (Wilanów Wysoki) Warszawa, Wilanów Wysoki, abp. Józefa Teodorowicza - 126,0m²

LUKSUSOWY PENTHOUSE 126 M² Z TARASEM NA DACHU — WILANÓW WYSOKI

Do wynajęcia wyjątkowy penthouse o powierzchni 126 m², położony na Wilanowie Wysokim — w prestiżowej części warszawskiego Wilanowa. Cztery sypialnie, panoramiczne przeszklenia oraz spektakularny taras na dachu o powierzchni 70 m² tworzą komfortową przestrzeń dla najbardziej wymagających najemców.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

• Przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią
• Sypialnia główna
• Trzy dodatkowe sypialnie
• Dwie eleganckie łazienki
• Taras na dachu o powierzchni 70 m²
• Dostęp do tarasu z każdej sypialni
• Trzy miejsca postojowe w garażu podziemnym
• Komórka lokatorska

Panoramiczne przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i podkreślają jego przestronny charakter. Przemyślany układ z czterema sypialniami pozwala wygodnie zaaranżować pokoje dziecięce, gabinety lub przestrzeń dla gości.

UKŁAD FUNKCJONALNY

• Salon — przestronny, połączony z jadalnią i wyjściem na taras. Wyposażony w komfortowy zestaw wypoczynkowy, stolik kawowy, telewizor oraz klimatyczne oświetlenie
• Kuchnia — nowoczesna i otwarta na salon, z wyspą kuchenną, licznymi szafkami oraz wysokiej klasy sprzętem AGD
• Sypialnia główna — komfortowa, wyposażona w pojemne szafy w zabudowie i posiadająca dostęp do tarasu
• Trzy dodatkowe sypialnie — odpowiednie na pokoje dziecięce, gabinety lub przestrzeń dla gości
• Pierwsza łazienka — z elegancką wanną wolnostojącą
• Druga łazienka — z prysznicem typu walk-in

STANDARD WYKOŃCZENIA

• Podłogi z naturalnego drewna
• Wysokiej klasy włoska ceramika i armatura
• Designerskie oświetlenie
• Elegancka zabudowa kuchenna
• Wyspa kuchenna
• Lodówka side-by-side
• Piekarnik i płyta indukcyjna
• Ekspres do kawy w zabudowie
• Nowoczesny sprzęt RTV i AGD
• Pełne umeblowanie

Starannie dobrane materiały, naturalne drewno i eleganckie detale nadają wnętrzu luksusowy, a jednocześnie przytulny charakter. Część dzienna płynnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną, zapewniając poczucie swobody i kontakt z otoczeniem.

KOMFORT BUDYNKU

• Trzy miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu
• Komórka lokatorska w cenie najmu

OPŁATY

• Czynsz najmu — 16 000 PLN miesięcznie
• Czynsz administracyjny — 2150 PLN miesięcznie
• Energia elektryczna — płatna dodatkowo według zużycia
• Kaucja — 36 000 PLN

LOKALIZACJA I OKOLICA

Penthouse znajduje się na Wilanowie Wysokim — w prestiżowej, spokojnej i doskonale rozwiniętej części warszawskiego Wilanowa. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych udogodnień, a jednocześnie oferuje komfortowe warunki do codziennego życia.

W pobliżu znajdują się renomowane restauracje, kawiarnie, butiki oraz szeroki wybór punktów usługowych. Bliskość parków, ścieżek spacerowych i terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy działają również szkoły i przedszkola, w tym placówki międzynarodowe, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych dzielnic Warszawy.

NASZA OPINIA

To wyjątkowe połączenie przestrzeni, nowoczesnego wzornictwa i komfortu klasy premium. Taras na dachu o powierzchni 70 m², cztery sypialnie oraz trzy miejsca postojowe zdecydowanie wyróżniają tę nieruchomość na tle innych ofert w Wilanowie. Idealna propozycja dla rodziny poszukującej reprezentacyjnego apartamentu, który zapewnia prywatność, funkcjonalność i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.

Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na stronie Lions Estate. Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

LUXURY 126 M² PENTHOUSE WITH A ROOFTOP TERRACE — WILANÓW WYSOKI

An exceptional 126 m² penthouse for rent, situated in Wilanów Wysoki — a prestigious part of Warsaw’s Wilanów district. Four bedrooms, panoramic glazing and a spectacular 70 m² rooftop terrace create an impressive home for the most discerning tenants.

PROPERTY DETAILS

• Spacious living room with an open-plan kitchen and dining area
• Master bedroom
• Three additional bedrooms
• Two elegant bathrooms
• 70 m² rooftop terrace
• Terrace access from every bedroom
• Three parking spaces in the underground garage
• Storage unit

Panoramic windows fill the interior with natural light and enhance its generous sense of space. The well-designed four-bedroom layout provides flexibility for arranging children’s rooms, home offices or comfortable guest accommodation.

FUNCTIONAL LAYOUT

• Living room — a spacious area connected to the dining room and terrace, furnished with a comfortable lounge suite, coffee table, television and atmospheric lighting
• Kitchen — modern and open to the living room, featuring an island, extensive built-in cabinetry and high-quality household appliances
• Master bedroom — a comfortable private space with generous built-in wardrobes and direct access to the terrace
• Three additional bedrooms — ideal as children’s rooms, home offices or guest bedrooms
• First bathroom — featuring an elegant freestanding bathtub
• Second bathroom — equipped with a walk-in shower

FINISHING STANDARD

• Natural wood flooring
• High-quality Italian ceramics and bathroom fittings
• Designer lighting
• Elegant custom-made kitchen cabinetry
• Kitchen island
• Side-by-side refrigerator
• Oven and induction hob
• Built-in coffee machine
• Modern household appliances and audiovisual equipment
• Fully furnished interior

Carefully selected materials, natural wood and elegant details give the apartment a luxurious yet welcoming atmosphere. The living area flows naturally into the outdoor space, creating a sense of openness and connection with the surroundings.

BUILDING AMENITIES

• Three parking spaces in the underground garage included in the rent
• Storage unit included in the rent

FEES

• Monthly rent — PLN 16,000
• Administrative fee — PLN 2,150 per month
• Electricity — charged separately according to consumption
• Security deposit — PLN 36,000

LOCATION AND SURROUNDINGS

The penthouse is situated in Wilanów Wysoki — a prestigious, peaceful and well-developed part of Warsaw’s Wilanów district. The location provides convenient access to numerous amenities while offering a comfortable setting for everyday life.

Renowned restaurants, cafés, boutiques and a wide range of services are available nearby. Parks, walking paths and recreational areas provide excellent opportunities for an active lifestyle. Schools and kindergartens, including international institutions, can also be found in the area, making this an attractive location for families. Convenient transport connections offer efficient access to the city centre and other parts of Warsaw.

OUR OPINION

This penthouse offers an exceptional combination of space, contemporary design and premium comfort. A 70 m² rooftop terrace, four bedrooms and three parking spaces clearly distinguish the property from other rental opportunities in Wilanów. It is an excellent choice for a family seeking a prestigious home that combines privacy, functionality and convenient access to urban amenities.

As a real estate agency, we charge a commission for our brokerage services.

More carefully selected properties are available on the Lions Estate website. Contact us to arrange a viewing!
Numer oferty: 921534